8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как подстраховать себя в 1/2 доли при незаконном сносе второй?

Здравствуйте! У нас с соседом по 1/2 доли в доме,сосед сенес свою половину без документов и моего разрешения пока меня не было дома,залил фундамент и зашил стену и фронтон. Так как мои стены снаружи и внутри зашиты и я не знаю каким способом производился снос и как повели себя стены (дом 1963г).В связи с этим я опасаюсь за свою жизнь и жизнь своего ребенка живя в этом доме. Как мне себя подстраховать в этом случае?

, Светлана, г. Анапа
Мария Бобикова
Мария Бобикова
Юрист, г. Самара

Уважаемая Светлана! Вы действительно верно беспокоитесь о состоянии дома, поскольку, судя по Вашему описанию, была проведена незаконная реконструкция жилого дома, находящегося в общедолевой собственности.

Незаконной такую реконструкцию можно назвать не только потому, что Вами не было дано согласие на подобные действия, но, и потому что у соседа отсутствует пакет разрешительной документации, в частности проект реконструкции и разрешение на строительство, выданное уполномоченными органами местного самоуправления. Кроме того, без указанных документов нельзя будет ввести дом в эксплуатацию, что, фактически означает, выряжаясь бытовым языком, Вас вообще оставили без дома.

Таким образом, Вашим соседом грубо нарушены требования законодательства о распоряжении имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а также ряд градостроительных, строительных норм и правил.

Никак подстраховаться в Вашем случае нельзя. По подобным ситуациям самый правильный механизм защиты своих прав — это защита их в рамках искового производства в суде. В рамках разбирательства судом, скорее всего, будет назначена экспертиза, которая исследует фактическое состояние части дома и даст заключение о «работоспособности» стен и перекрытий.

Итак, анализ практики судов общей юрисдикции Российской Федерации показывает, что суды в основном удовлетворяют требования, сформулированные в части либо приведения строение в первоначальное состояние, либо возмещения материального и морального ущерба, либо обязании провести работы по укреплению несущих стен. Все исковые требования необходимо формулировать исходя из объема, качества, количества проведенных незаконных работ а также имеющихся на руках документах.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Бывший муж платит алименты в размере 25% от дохода на первого ребёнка 12 лет (от первой жены - автора) и 1/3 на второго ребёнка 4 года (от второй жены), развод оформлен у обоих жён
Здравствуйте. Бывший муж платит алименты в размере 25% от дохода на первого ребёнка 12 лет (от первой жены - автора) и 1/3 на второго ребёнка 4 года (от второй жены) , развод оформлен у обоих жён. Он подал в суд на уменьшение алиментов на обе стороны до 1/6 на каждого ребёнка. Первый ребёнок является подтверждённым аллергиком которому каждый год необходимо платное лечение. С 1/6 запрашиваемых алиментов не хватит на лечение (доход истца средняя з/п 76000) возможно ли мне автору оставить 25% алиментов?
, вопрос №4063036, Юлия, г. Новокузнецк
1100 ₽
Административное право
И какими статьями я могу себя и сой указатель защитить?
По первой линии от бульвара стоит дом, в котором находится арка - проход к другому жилому дому второй линии от бульвара, в котором находится наш магазин. В арке у дома на первой линии установлены ворота (закрытые) и на них калитка (открытая) на которую мы установили указатель для своего магазина. Собственники требуют снять указатель называя его рекламой или требуют платить им за размещение. Правомерно ли такое требование ? и какими статьями я могу себя и сой указатель защитить? т к больше никак не пройти к магазину и нам жизненно важен это указатель но конский ценник платить мы тоже не готовы. Спасибо!
, вопрос №4062731, Наталья, г. Москва
Нотариат
Мы сможем ли купить в ипотеку вторую долю?
Здравствуйте, у свекрови умерла мама, она оставила 3 комнатную в равных долях сыну и дочер (свекровь), через год умер брат свекрови. У брата свекрови есть дочь. Половина квартира свекрови, а через пол года а наследство поступит племянница. Вот мы хотим с мужем выкупить половины доли племяницы свекрови ь, а свою долю свекровка хочет дать внучке(нашей дочери). Мы сможем ли купить в ипотеку вторую долю? И второй вопрос, могут ли другие люди выкупииь вторую долю, (если нам не захочет продать свою долю племянница свекрови, не очень хороших отношениях с племянницей
, вопрос №4061983, Алина, г. Москва
Недвижимость
Как быть есть дом.в нем2 хозяина, один из хозяев не дееспособен, у него 1/2доля, у второго также, 1/2 второй хочет свою долю подарить мне, возможно ли
Здравствуйте, у нас такая ситуация. Как быть есть дом.в нем2 хозяина, один из хозяев не дееспособен, у него 1/2доля, у второго также, 1/2 второй хочет свою долю подарить мне, возможно ли
, вопрос №4061635, Любовь, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Не будет ли это незаконной валютной операцией?
Я гражданин РФ, резидент ЕС (недружественная страна) или Индонезии (дружественная страна). В России не был много лет. Продаю квартиру в России другому гражданину РФ который постоянно проживает на территории РФ. Покупатель предлагает оплатить квартиру в Евро на мой счет в ЕС со своего счета в Грузии. Возможно ли это? Не будет ли это незаконной валютной операцией?
, вопрос №4060930, Виталий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 17.06.2016