Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Необходимо ли дополнительное соглашение для регистрации собственности?

Добрый день. Был заключен договор ДДУ. Застройщик не успел в срок сдать квартиру и предложил подписать доп. соглашение. Доп. соглашение подписано не было. В суде застройщик проиграл, не выполнив пункт основного договора о сроках сдачи квартиры. Теперь регистрационная палата для регистрации прав собственности требует Доп. соглашение или решение суда. Правомерно ли это, если есть акт приема-передачи участнику долевого строительства без вписанного туда пункта о Доп. соглашении?

15 июня 2016, 11:21, Андрей, г. Москва

решение суда долевое строительство ДДУ

Анастасия Акользина

Юридическая компания "MetrixRG", г. Москва

Андрей, у Вас ведь есть решение суда, которое Вы можете предоставить или можете предоставить уведомление о том, что Доп. соглашение об изменении срока не подписывалось, вернее о том, что ДДУ не имеет Дополнительных соглашений, подписанных Сторонами.

15 июня 2016, 11:25

Анастасия Акользина

Юридическая компания "MetrixRG", г. Москва

Тогда необходимо предоставить только уведомление о том, что ДС в рамках заключенного договора сторонами не подписывались.

15 июня 2016, 11:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Малетин Михаил

Юрист, г. Санкт-Петербург

Теперь регистрационная палата для регистрации прав собственности требует Доп. соглашение или решение суда.
Андрей

Здравствуйте, Андрей.

В чем проблема? У Вас на руках имеется решение суда. Предоставьте его для регистрации права собственности.

15 июня 2016, 11:39

Андрей

Клиент, г. Москва

Решение суда только через полтора месяца будет, если застройщик не подаст апелляцию.

15 июня 2016, 11:52

Малетин Михаил

Юрист, г. Санкт-Петербург

Решение суда только через полтора месяца будет, если застройщик не подаст апелляцию.
Андрей

Тогда предъявите им акт приема-передачи объекта долевого строительства.

Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
2. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), — разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

15 июня 2016, 11:55

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Будет ли указано что регистрация была в днр?

Здравствуйте, Хотим пожениться в Днр, Т.к. парень служит в днр, сами мы из РФ. При регистрации в днр могут ли возникнуть какие то проблемы? И при смене паспорта , штамп мне поставят если регистрация была в днр ? Будет ли указано что регистрация была в днр?

23 мая, 23:55, вопрос №4961464, Ари, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?

если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?

21 мая, 17:50, вопрос №4959311, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Необходимо ли согласовывать с другими учредителями?

Общество с ограниченной ответственностью. Один из учредителей хочет подарить долю жене. Было создано общество до замужества. Будут ли проблемы по передаче? Необходимо ли согласовывать с другими учредителями? Как это всё оформляется? Пункты устава: 15.2. Участник Общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале Общества одному или нескольким участникам Общества. Согласие других участников Общества или Общества на совершение такой сделки не требуется.15.14. Доли в уставном капитале Общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками Общества с согласия всех участников.

21 мая, 08:15, вопрос №4958732, Мария Арт, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Теперь у меня дата регистрации собственности на квартиру, купленную в 1993 г

Я получил квартиру по договору купли-продажи в 1993 году, она была зарегистрирована в Управлении по приватизации г.Москвы и "принята" всеми ведомтсвами, включая налоговую. Теперь я, вынужденно (по реновации), меняю её на новую. Для заключения договора о переходе права собственности ДГИ потребовал, чтобы я зарегистрировал квартиру в Госреестре (раньше я не делал этого, поняв указ Медведева от том, что все ведомства должны сами обмениваться информацией, без участия и многочисленных справок от людей, " свою пользу"). Теперь у меня дата регистрации собственности на квартиру, купленную в 1993 г. - февраль 2026 г. Вопрос: Правильно ли говорит риэлтор, что теперь мне надо ждать 3 года, иначе при продаже реновационной квартиры придется платить миллионный налог? Заранее благоадрен, А.А. Веденеев.

19 мая, 00:54, вопрос №4956261, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Добрый день, подскажите необходимо ли нотариальное заверение доверенности от ооо на водителя автомобиля если он едет на служебном авто в белоруссию с директором этого ооо?

18 мая, 21:07, вопрос №4956094, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.