Возврат залога при купле-продаже недвижимости

Здравствуйте.

Если покупатель раздумает проводить сделку по купле продажи, должен ли я вернуть сумму задатка?

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Соответственно, если Соглашение о задатке не было заключено в письменной форме, то считать данную сумму задатком по закону нельзя.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна