Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли право на незарегистрированный "остаток"(часть) участка?
Мне досталось по наследству доля и участка 8/24+25/120 от общей площади 1304 м.кв.В Росреестре по ЕГРП указана еще одна собственница только на долю дома в 4/24.Вопрос: Имеет ли собственница доли дома в 4/24 какие либо прва на не зарегистрированную часть участка. Выходит что 599 м .кв. участка вообще ни на кого не зарегистрирован, имею ли я право этот незарегистрированный остаток участка оформить на себя по праву приемлемости???
Добрый день! Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Статья 244 Гражданского кодекса РФ: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Таким образом, Ваши права с собственницей другой доли дома на земельный участок являются соответствующими Вашим долям в праве собственности на здния и сооружения, расположенные на используемом земельном участке. Порядок оформления данных прав регламентирован ст. 39.14, 39.20 Земельного кодекса РФ.