Имею ли право на незарегистрированный "остаток"(часть) участка?

Мне досталось по наследству доля и участка 8/24+25/120 от общей площади 1304 м.кв.В Росреестре по ЕГРП указана еще одна собственница только на долю дома в 4/24.Вопрос: Имеет ли собственница доли дома в 4/24 какие либо прва на не зарегистрированную часть участка. Выходит что 599 м .кв. участка вообще ни на кого не зарегистрирован, имею ли я право этот незарегистрированный остаток участка оформить на себя по праву приемлемости???

10 июня 2016, 13:42, Вячеслав, г. Москва

Элина Шинкаренко

Юрист, г. Нарьян-Мар1

Добрый день! Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, Ваши права с собственницей другой доли дома на земельный участок являются соответствующими Вашим долям в праве собственности на здния и сооружения, расположенные на используемом земельном участке. Порядок оформления данных прав регламентирован ст. 39.14, 39.20 Земельного кодекса РФ.

10 июня 2016, 14:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право сестра на выплаты в связи с гибелью брата на СВО?

Здравствуйте, я лишена родительских прав на сына погибшего на СВО, но мы с ним общались последние три года, также у него есть сестра (7 лет). Имеет ли права она на выплаты по смерти брата?

28 мая, 09:30, вопрос №4966103, Алена, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лишение водительских прав

Я гражданин республики Беларусь имеют ли права меня депортировать.после ПТР при наличии двух не совершенно летних детей.граждан РФ.родительских прав Я не лишон

Я гражданин республики Беларусь имеют ли права меня депортировать .после ПТР при наличии двух не совершенно летних детей .граждан РФ .родительских прав Я не лишон

28 мая, 08:14, вопрос №4965994, Вася, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Имеет ли право ректор не подписать заявление?

У педагога заканчивается срок договора 7.06.2026. В апреле педагог представил документы на конкурс, которые приняты без замечаний. Педагог 12.05.26 написал заявление на длительный отпуск (ст. 335 ТК РФ, ФЗ от 29.12.2012 № 273-ФЗ) с 1.06.2026. Имеет ли право ректор не подписать заявление? Имеет ли право ректор уволить педагога, находящегося в длительном отпуске, на основании окончания договора? Педагог имеет статус предпенсионера. Спасибо.

25 мая, 18:59, вопрос №4962933, Вадим Владимирович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли сделать тест на отцовство без согласия матери?

Человек не имеющий ни одного документа на моих детей имеет ли право сделать тест на отцовство без моего согласия?

25 мая, 18:53, вопрос №4962928, Inessa, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Подскажите, пожалуйста, имеет ли право продавец отказать в возврате товара?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право продавец отказать в возврате товара? Я купила спортивные носки на маркетплейсе, выкупила их. Но решила через 2 дня оформить возврат. Но продавец отклонил возврат, ссылаясь на то, что чулочно носочные издения возврату не подлежат. Но ведь это относится только к оффлайн торговле. А при дистанционной покупке я имею права вернуть такой товар в течении 7 дней. Или это не так?

23 мая, 14:21, вопрос №4961118, Ирина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.