Продавец отказался продавать квартиру

Я продаю квартиру самостоятельно через Сбербанк Домклик. Всю сделку будет сопровождать банк. У меня есть покупатель со своим риелтором. Этот риелтор требует у меня показать документы на квартиру, паспорт, полный отчет БКИ. При том, что покупателей еще банк даже не проверил на одобрение ипотеки им. Насколько это правомерно?

Я купила 4 сумочки tory burch онлайн. Продавец сказал мне, что эти всё оригинал. Поэтому я сделала заказ. Они отправил мне доставку сдэк. У трех маленьких сумок есть упаковка, одна из которых повреждена. А у одной большой сумки вообще нет полиэтиленового пакета, а есть только мешок для хранения. Когда я получила товары, я провела оценщику и провел удаленную оценку на официальном сайте оценки Китая POIZON . Мне сказали, что они не является оригинальными.Я сказала продавцу, что это не оригинал, и они сказали мне, что это оригинал, и попросили дать мне скидку, чтобы сохранить товар. Я отказалась. Я просила их взять на себя все расходы и вернуть товар, но они не захотели и отказали в моей просьбе, так как упаковка была повреждена. Что мне делать?

Здравствуйте. Вопрос о выплате неустойки продавцу при расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости - можно ли её не выплачивать, т. к. выяснилось, что объект ипотечный? Перед заключением предварительного ДКП ни риэлтор, ни продавец в устной форме не предупредили покупателя о том, что объект недвижимости находится в ипотеке. Покупатель совсем не разбирается в юр. вопросах и договор подписал, не читая. В предварительном ДКП указано, что объект недвижимости, принятый в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, считается находящимся в залоге у Банка в силу Закона с момента гос. регистрации ипотеки в ЕГР недвижимости, и при регистрации права собственности Покупателя на Объект недвижимости одновременно подлежит регистрации право залога (ипотеки) Объекта недвижимости в силу закона. Покупатель после подписания предварительного ДКП передал продавцу АВАНС (не залог) в размере 100 000 руб. - это обязательное условие предварительного ДКП. Передал в присутствии риэлтора, но расписку на эту сумму не взял. Покупатель уже дома прочёл договор и не готов принять на себя дальнейшие выплаты по ипотеке Банку (дополнительно к стоимости объекта недвижимости, которая подлежит выплате продавцу). Он хочет расторгнуть предварительный ДКП, в котором есть пункт о выплате неустойки продавцу в размере 100 000 руб. при уклонении от последующего заключения основного ДКП. Аванс (не залог) в размере 100 000 руб. по закону продавец вернуть обязан - информация из интернета. А есть ли возможность, обусловленная законом, не платить неустойку продавцу в данном случае? Буду признательна за ответ в письменной форме.

Добрый день, летом прошлого года мы с мужем поженились. В сентябре прошлого года взяли квартиру в ипотеку. Он титульный заёмщик, я - созаёмщик. Деньги на первоначальный взнос давала моя тётя, о чем составили трёхсторонний договор займа, подписанный мной, мужем и тётей. Нотариально договор не заверяли. Две недели назад у нас родилась дочь. Но муж решил уйти из семьи. Он готов передать мне свою долю в квартире, как и долг по выплате. Я готова оплачивать, моя тётя и бабушка помогут с выплатами, финансовые возможности позволяют. И продавать квартиру ради раздела не хотим. Но, так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, у тёти своя ипотека и кредит на ремонт в нашей квартире, а бабушка на пенсии, хоть и работает, переоформить созаёмщика мы не сможем. Муж готов оформить любые документы. Как лучше нам оформить будущую передачу прав? Или, может, подождать пока я выйду на работу через 3 года и потом перееоформить ипотеку на себя, а пока просто оплачивать её самой? Спасибо большое за ответ. Хочу сохранить квартиру за собой. Много сил в неё вложено. Муж не против, но как оформить не знаем.