Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Аренда договор не на владельца квартиры

Здравствуйте! Ходим заключить договор аренды жилой площади .Квартира оформлена на дедушку,а агент предлагает подписать договор с его сыном.Договор наверное не имеет никакой юр силы в таком случаи?

03 июня 2016, 12:27, Алекесандр, г. Москва

Аренда жилой площади

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Александр.

Конечно не имеет, если у сына нет надлежаще оформленной доверенности на подписание договора от имени собственника.

С уважением! Г.А. Кураев

03 июня 2016, 12:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Ходим заключить договор аренды жилой площади.Квартира оформлена на дедушку, а агент предлагает подписать договор с его сыном.Договор наверное не имеет никакой юр силы в таком случаи?
Алекесандр

Да, все верно.

Статья 608 ГК РФ. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Если дедушка выпишет доверенность на сына, тогда можно заключать договор с сыном, но арендодателем всегда будет собственник.

03 июня 2016, 12:31

Похожие вопросы

Все

Что делать, если в договоре ГПХ не указана дата выплаты вознаграждения?

Здравствуйте. Работаю по договору гпх уже 2 месяца. Точной даты по выдаче зарплаты в договоре не указано. Что делать ?

28 мая, 10:07, вопрос №4966151, Александр, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Правомерна ли оплата замены общедомового стояка по требованию слесаря УК?

Здравствуйте! Прорвало трубу , относящуюся к общедомовому стояку, стояки сменил прежний владелец квартиры. Ук ничего не предпринимало 11 дней, пришел слесарь и согласился поменять трубы за 20т.р, правомерно ли это?

27 мая, 20:42, вопрос №4965298, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли избежать штрафа каршеринга при смене паспортных данных?

Здравствуйте. С каршерингом заключен давно договор. Получила новый паспорт в 45 лет, новый договор не заключался так и ездила со старыми данными. Оставила машину под знак стоянка запрещена и ее забрали на штраф стоянку. Каршеринг срочно требуется новый паспорт. Я отказываю. Перспективы уйти от этого штрафа?

27 мая, 19:14, вопрос №4965104, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли составить договор купли-продажи квартиры в июне с оплатой в сентябре?

Здравствуйте можно составить договор купли продажи квартиры с июня месяца,а деньги отдать в сентябре

27 мая, 16:06, вопрос №4964812, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Что делать, если мастер нарушил сроки ремонта ванной комнаты?

Добрый день! Заключили договор с физ лицом на ремонт ванной комнаты. Сроки сдачи - 25 мая. На сегодняшний день 27 мая (по словам самого работника) работа выполнена на 60%. Стоимость услуг в договоре 270 000р. Но были согласованные работы еще на 39 000р. Итоговая стоимость работ 309 000р. В качестве предоплат я отдала 220 000р (долг остался 89 000) В договоре не прописан пункт о неустойке в случае задержки сдачи объекта. Причин задержки нет - материалы все куплены, квартира предоставлена, просто мастер либо ленится, либо еще где то работает, постоянно отменяет рабочие дни. Что нам можно сделать? Имеет ли мы право на уменьшение окончательного платежа по закону, раз в договоре ничего не прописано?

27 мая, 10:48, вопрос №4964532, Анна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.