Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли мне подписывать доп.соглашение?
Подскажите пожалуйста,по ДДУ перенесли срок сдачи на 6 месяцев,предлагали подписать Доп.соглашение,не стала,разрешат ли они подписывать передаточный акт,без.допника и могу ли я продать эту квартиру без подписания доп.согл.Спасибо.
Добрый день. Обязанности подписывать доп. соглашение к договору долевого участия в строительстве законодательством не предусмотрено.
ФЗ «О Долевом участии»:
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Поэтому, вы вправе его не подписывать.
разрешат ли они подписывать передаточный акт, без.допника
В каком смысле «Разрешат»? у них нет права разрешать или запрещать, у них есть обязанность передать вам квартиру по акту приема-передачи в срок, определенный договором.
Если будут принуждать — просто не соглашайтесь и все. Пусть делают, что хотят. Каждый день просрочки будет набегать неустойка.
А передать вам квартиру вы можете требовать и через суд.
могу ли я продать эту квартиру без подписания доп.согл.Спасиб
Юлия
Квартиру вы продать не можете, потому что пока не являетесь ее собственником.
До подписания акта приема-передачи квартиры вы можете уступить права ее требования путем заключения соответствующей сделки. То есть вы продадите не квартиру, а право ее требования в рамках договора долевого участия. Главное, чтобы цена договора была полностью уплачена.
С уважением,