Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как лучше поступить при продаже квартиры, чтобы не нести дополнительных расходов?
Здравствуйте! Подскажите, как лучше поступить при продаже квартиры, чтобы не нести дополнительных расходов и прочей волокиты. Квартира оформлена на 2 лица (родители), у каждого 1/2. Лица находятся в разных городах и приехать на продажу не смогут. Квартиру продаю я (сын) и хочу оформить её на себя. Как это всё лучше сделать, чтобы было проще, дешевле и быстрее? Нужно ли платить 13% и в каком случае?
Наверное не совсем точно выразился. Квартиру нужно продать, а оформить на себя квартиру, которая будет куплена встречно. Квартиру которая продаётся мне на себя оформлять незачем.
Из Вашего вопроса следует, что Вы хотите на себя оформить квартиру а потом продать. Только для чего? Вы можете взять доверенности у своих родителей на Ваше имя для продажи собственности и оформить все самому. Только если Вы кому-то чужому ее продавать будете. А если Вы ее хотите просто оформить в свою собственность. То проще это сделать дарением, тогда доверенности надо оформить ка кого-то из Ваших друзей, или родственников. Платить 13 процентов не придется.
Подскажите, как лучше поступить при продаже квартиры, чтобы не нести дополнительных расходов и прочей волокиты. Квартира оформлена на 2 лица (родители), у каждого 1/2. Лица находятся в разных городах и приехать на продажу не смогут. Квартиру продаю я (сын) и хочу оформить её на себя. Как это всё лучше сделать, чтобы было проще, дешевле и быстрее? Нужно ли платить 13% и в каком случае? Кирилл
в данном случае им нужно оформить доверенности на продажу, но не на Вас, т.к. сами себе продать Вы не вправе.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
да, им придется уплатить 13% НДФЛ, но они вправе заявить налоговый вычет.
Наверное не совсем точно выразился. Квартиру нужно продать, а оформить на себя квартиру, которая будет куплена встречно. Квартиру которая продаётся мне на себя оформлять незачем. Кирилл
тогда, родители дают доверенности на продажу с правом получения денежных средств. потом покупаете квартиру, предварительно оформив дарение родителями Вам денег.
Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов.
1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации?
2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)?
3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я купил квартиру и оформил ее на сына. Пенсионер. Хочу получить у него доверенность на продажу квартиры для решения своего семейного вопроса, а он не дает эту возмодность.
, вопрос №4964902, Валерий Титов, г. Чебоксары
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Я жила в гражданском браке с погибшим на СВО, у нас родился ребенок 2019 году , но так как у нас не было загса ребенка записали на мою фамилию, в дальнейшем мы не успели оформить отцовство и в графе отцовства стоит прочерк! Так же у него есть двое детей от первой жены с которрй он тоже не заключал брак! Как мне теперь поступить, куда обращаться, чтобы оформить отцовство и в дальнейшем чтобы мой сын получал льготы??
, вопрос №4964589, Диана, г. Владикавказ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У жены до брака куплена 1к кв в ипотеку, за 1млн р. в браке вложили мат кап 409т.р. в нее, до сих пор еще в ипотеке.Остаток долга 33т.р.,закончится в декабре 26 года. Плата 6400в мес. Двое детей, первый не мой, мат кап получен на совместного ребенка.
Я платил со своей зарплаты ипотеку за ее квартиру часть времени((3-4 года), теперь не плачу. Жена платит все комм усл.и за квартиру и за дом и полностью обслуживает его физически(все чеки у нее на расходы-ремонты и т.д.), я работаю на вахте. Купили машину за 750т.р.(на жене оформлена) и дом в ипотеку,за 4.5млн. р., в доме (общая совм собств.в егрн, а в договоре по ½ с женой, стоимость по договору 1млн р, с неотделимыми улучшениями ипотека, сумма ипотеки 1650млн.р.) Моя мать помогала нам финансово все 10 лет и присылала нам деньги, есть только переводы, дарственной или расписок нет. На что конкретно тратились деньги тоже нет доказательств. Я хочу отсудить 3/4 дома себе,(сейчас стоимость дома 13млн.) потому что моя мать помогала, платила кредиты, давала деньги на ремонты, так же моя мать присылала деньги моей жене на ремонт 1к.кв, тоже только переводы. Квартиру жены сдавали все 10 лет, забрали с нее всю мебель себе(она все покупала до брака), после квартирантов нужен полный ремонт, жена говорит, что я ей должен половину за ремонт, так как все деньги со сдачи шли в семью. Могу ли я стребовать с жены все деньги, что давала мать, а ей оставить квартиру и машину, и ¼ долю от дома. Жена предлагает продать дом, мне 2/3, а ей 1/3 и машину с квартирой( чтобы я не претендовал на часть платежей по ипотеке и на долю по мат капу)Я не согласен, хочу с ее доли на 1млн больше.( если дом 13, мне 9,75 а ей 3.25, и квартиру с машиной.)
сейчас квартира стоит 4,5млн,( на какую сумму компенсации я могу рассчитывать за долю по мат капу, если его размер 409т.р, квартира покупалась за 1млн, а сейчас стоит 4.5 млн?)
машина сейчас стоимость 1млн.
Платежей по ипотеке за 10 лет примерно 1млн р.
Дочь( 12лет) остается жить с женой.
, вопрос №4963891, Саша, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если квартира была в собственности более пяти лет нет необходимости платить НДФЛ. Но надо будет отчитаться в налоговую о продаже.