Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше поступить при продаже квартиры, чтобы не нести дополнительных расходов?
Здравствуйте! Подскажите, как лучше поступить при продаже квартиры, чтобы не нести дополнительных расходов и прочей волокиты. Квартира оформлена на 2 лица (родители), у каждого 1/2. Лица находятся в разных городах и приехать на продажу не смогут. Квартиру продаю я (сын) и хочу оформить её на себя. Как это всё лучше сделать, чтобы было проще, дешевле и быстрее? Нужно ли платить 13% и в каком случае?
Наверное не совсем точно выразился. Квартиру нужно продать, а оформить на себя квартиру, которая будет куплена встречно. Квартиру которая продаётся мне на себя оформлять незачем.
Здравствуйте, Кирилл.
Из Вашего вопроса следует, что Вы хотите на себя оформить квартиру а потом продать. Только для чего? Вы можете взять доверенности у своих родителей на Ваше имя для продажи собственности и оформить все самому. Только если Вы кому-то чужому ее продавать будете. А если Вы ее хотите просто оформить в свою собственность. То проще это сделать дарением, тогда доверенности надо оформить ка кого-то из Ваших друзей, или родственников. Платить 13 процентов не придется.
С уважением, Колчева Аида.
Кирилл, здравствуйте!
Подскажите, как лучше поступить при продаже квартиры, чтобы не нести дополнительных расходов и прочей волокиты. Квартира оформлена на 2 лица (родители), у каждого 1/2. Лица находятся в разных городах и приехать на продажу не смогут. Квартиру продаю я (сын) и хочу оформить её на себя. Как это всё лучше сделать, чтобы было проще, дешевле и быстрее? Нужно ли платить 13% и в каком случае?
Кирилл
в данном случае им нужно оформить доверенности на продажу, но не на Вас, т.к. сами себе продать Вы не вправе.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
да, им придется уплатить 13% НДФЛ, но они вправе заявить налоговый вычет.
Наверное не совсем точно выразился. Квартиру нужно продать, а оформить на себя квартиру, которая будет куплена встречно. Квартиру которая продаётся мне на себя оформлять незачем.
Кирилл
тогда, родители дают доверенности на продажу с правом получения денежных средств. потом покупаете квартиру, предварительно оформив дарение родителями Вам денег.
Если квартира была в собственности более пяти лет нет необходимости платить НДФЛ. Но надо будет отчитаться в налоговую о продаже.