8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законны ли действия застройщика предлагая заключить дополнительный договор?

Дом (многоквартирный) не сдан в эксплуатацию, застройщик предлагает дольщикам заключить договора с газовой компанией для подключения газа в каждую отдельно взятую квартиру, после чего завершить отделочные работы. Законны ли такие действия?

, Ирина, г. Ярославль

Здравствуйте, Ирина!

Вы спрашиваете:«Законны ли действия застройщика предлагая заключить дополнительный договор?»

Вообщем-то такое предложение застройщика закону не противоречит. Вы не пишете, что по этому поводу написано в договоре долевого участия. Но, так или иначе, в любом случае собственники жилья должны будут заключать договоры с газоснабжающей организацией о подаче газа в их квартиры. Сделать это сейчас, пока дом не достроен, или после сдачи дома в эксплуатацию и заселения — разницы большой нет и дольщики при этом ничего не теряют. Нередко практикуются другие условия: с газоснабжающей организацией договор о подаче газа заключает управляющая компания, с которой затем заключают договоры вселившиеся дольщики. Если в ДДУ нечего по этому поводу нет, можете настаивать именно на такой вариант при условии, что дом уже передан управляющей компании.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Обязательно ли регистрироваться в "Амине", чтобы заключить трудовой договор, если все остальные документы были предоставлены работодателю: паспорт, ОМС, СНИЛС и ИНН, миграционная карта
Гражданин Казахстана зарегистрирован и прописан в Туле, но приезжает работать в Московскую область. Обязательно ли регистрироваться в «Амине», чтобы заключить трудовой договор, если все остальные документы были предоставлены работодателю: паспорт, ОМС, СНИЛС и ИНН, миграционная карта
, вопрос №4967634, Марина, г. Химки
Коллеги, добрый день. Может ли собственник гостевого дома заключить агентский договор с Агентом который будет от своего
Коллеги, добрый день. Может ли собственник гостевого дома заключить агентский договор с Агентом который будет от своего имени заключать договоры с покупателем. Планируется, что агент действует от своего имени за счет Принципала (то есть заключает договор от своего имени и принимает оплату), затем после согласования отчета Агента перечисляет денежные средства Принципалу. В такой схеме у кого возникает обязанность по уплате тур. налога и сдаче декларации по тур. налогу? Поскольку вопрос очень не стандартный в связи с тем, что практика еще не устоялась прошу Вас дополнить ответ нормативной базой. Согласно ст. 1005 ГК РФ По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. То есть формально приобретает права и становится обязанным именно агент. Вместе с тем фактически в непосредственные отношения с гостем все таки вступает Принципал. К тому же если обратиться к главе 33.1 НК РФ у нас налогоплательщиком признаются организации и физические лица, оказывающие услуги, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 418.3 настоящего Кодекса. А в 418.3 НК РФ указывается 1. Объектом налогообложения признается оказание услуг по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в средствах размещения, принадлежащих налогоплательщику на праве собственности или на ином законном основании Право собственности у налогоплательщика - Принципала, а агентский договор не пораждает принадлежность Агенту, Агент действует в интересах Принципала, лишь исполняя его поручение по реализации услуг гостевого дома. Если проводить аналогию например с УСН, налог с суммы реализации платит Принципал, а не Агент. Ведь доход получен Принципалом, несмотря на то, что денежные средства приняты Агентом. --- В связи с вышесказанным Ваш ответ прошу более аргументировать. Заранее спасибо.
, вопрос №4966258, Андрей, г. Сочи
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте, помогите проверить застройщика и разобраться с договором ДДУ, на какие пункты договора обратить внимание?
Здравствуйте, помогите проверить застройщика и разобраться с договором ДДУ, на какие пункты договора обратить внимание?
, вопрос №4965911, Марина, г. Невинномысск
Здравствуйте. С каршерингом заключен давно договор. Получила новый паспорт в 45 лет, новый договор не заключался так и е
Здравствуйте. С каршерингом заключен давно договор. Получила новый паспорт в 45 лет, новый договор не заключался так и ездила со старыми данными. Оставила машину под знак стоянка запрещена и ее забрали на штраф стоянку. Каршеринг срочно требуется новый паспорт. Я отказываю. Перспективы уйти от этого штрафа?
, вопрос №4965104, Нина, г. Москва
Правомерны ли действия застройщика?
Здравствуйте! Купили жилье. Нас приглашают на приемку квартиры, при этом просят привести с собой доплату за 0,9 кв м. Делая акцент на том, что жилплощадь получилась больше. Как быть в данной ситуации? Правомерны ли действия застройщика?
, вопрос №4964156, Алиса, г. Москва
Дата обновления страницы 25.05.2016