Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговые вычеты при покупке квартиры без ипотеки
Добрый день! В 2010 г купила квартиру. В договоре купли-продажи сумма собственных денежных средств составила 80 тыс.руб. Получила с этой суммы налоговый вычет. В 2014 г покупаю ещё квартиру. Сумма собственных денежных средств в договоре купли-продажи 1600 тыс.руб. Могу ли я получить налоговый вычет с этой суммы согласно ст.220 п. 3 НК РФ? Налоговая инспекция отказывает, ссылаясь, что сумма 2 млн.руб. действует только на возврат налогового вычета в части процентов Банку, если квартира приобреталась через ипотеку. Спасибо.
Добрый день, Лилия!
Остаток неиспользованного имущественного налогового вычета может быть перенесен на будущие периоды. Это предусмотрено как старой редакций НК РФ (пп. 2 п. 1 ст. 220), так и новой (п. 9 ст. 220).
Вы вправе остаток вычета с 2 млн. руб. заявить в текущем периоде .
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО от 2 мая 2012 г. N ЕД-4-3/7330@
В случае если сумма предоставленного налогоплательщику имущественного налогового вычета не может быть полностью использована при исчислении налоговой базы за указанный налоговый период, неиспользованный остаток вычета, как следует из абзаца 28 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, применяется налогоплательщиком при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц за налоговые периоды, следующие за периодом, в котором возникло право налогоплательщика на получение вычета — до полного исчерпания суммы такого вычета.