Здравствуйте! Мы арендуем квартиру и хозяин данной квартиры хочет чтобы мы заплатили за 9 (девять) месяцев вперед т.к ему срочно нужны деньги. Имеет ли он на это право и если да, то как правильно все оформить, чтобы не остаться без денег и арендуемой квартиры?
Добрый вечер.
Может, на то он и собственник. Нужно чтоб это условие было указано в договоре. И договор должен быть надлежащим образом оформлен.
Можете взять собственника расписку о том, что он деньги за 9 месяцев с Вас получил.
Дмитрий, добрый вечер!
Стороны в гражданско — правовых отношениях свободны в согласовании условий договора (с ограничениями, установленными законодательством).
Вы, безусловно, можете оговорить, что аренда выплачивается авансом за 9 месяцев. Передачу денежных средств (оплату по договору) наличными можно оформить составив и подписав расписку. Но предпочтительнее оплатить безналичным платежом через банк по реквизитам наймодателя/арендодателя, указанным в договоре.
А вот «как не остаться» это вопрос грамотно составленного договора найма (я все — таки думаю, у Вас именно договор найма, а не аренды), учитывающего интересы нанимателя (арендатора).
