Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли потенциальные покупатели отказаться от сделки?
Добрый день! Мы продаем дом. Дом достался мужу по наследству, земля под домом не оформлена в собственность. начали оформлять. Заключили предварительный договор, по которому покупатели отдали часть суммы - 20 тыс.руб., а остальные до 1 октября. Они берут ипотеку, подали заявку, свой дом продали, оформляют сделку. договор заключили в простой форме без заверения и регистрации. Могут ли она отказаться от покупки, и нужно ли нам будет возвращать задаток?
Они могут отказаться от заключения основного договора, но продавец в судебном порядке вправе требовать заключения договора. ст. 429 гк рф. Если это задаток, а не аванс, то при отказе, он остается у продавца. Договор и не нужно регистрировать или заверять у нотариуса, форма соблюдена. ст. 162 гк рф.