Как не потерять если есть покупатель-ипотечник и сам покупатель следующей квартиры по ипотеке?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы продаем квартиру-собственник один, в собственности более 3 лет (налог с прдажи квартиры, как понимаем не платим), объявился покупатель-ипотечник, тянет уже неделю, завтра встреча по предвариловке...при этом мы нашли квартиру-есть в ней реальный интерес! как завтра строить развитие событий:
1. заключить предварительный договор на 50 т. что точно купят и мы точно продадим, но нет уверенности что их банк одобрит квартиру(тк есть кеузаконенная перестановка ванной) и врезных шкафов...
2. отнести залог на свой вариант квартиры, заключив договор с риэлтором на какой срок...
3. как получить первый взнос от ипотеки покупателя и когда..
4. у нас еще не рассмотрена ипотека, уверены-что одобрят...все условия...надеимся
и какие еще подводные камни нас ждут...
И еще муж переоформляет паспорт РФ, тк пришел в негодность, для оформления ипотеки, а для сделки (жена собственник) требуется согласие мужа, можно ли его получить по загран. паспорту при объективных причинах или придется из-за этого переносить сделку?
и когда и как проводится передача денег через ипотечных покупателей окончательно.
Спасибо за развернутый ответ.
