Купила квартиру на этапе котлована по 214 , при приемке квартиры обнаружила напротив окон, 1этаж однокомнатная, кирпичную постройку (вход в подземный паркинг), от окон 6 метров, закрывает пол окна, мешает обзору, удешевляет квартиру, про постройки напротив окна и про паркинг ничего не знала при покупке. Что делать?
Здравствуйте, НИна! При приемке квартиры требуйте устранения недостатков в соответсвии с ФЗ О долевом участии в строительстве.
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных вчасти 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
