Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить акт приема-передачи?

Согласно договора долевого участия (ДДУ) Застройщик обязался построить машино-место - составная часть объекта строительства предназначенная для стоянки автомобиля (паркинг). Площадь машино-места согласно ДДУ 16 (шестнадцать) кв.метров. Однако в ходе осмотра и принятия машино-места в Акте приема-передачи указана общая площадь всего паркинга 2258,10 (две тысячи двести пятьдесят восемь целых, десять сотых) кв.метров и моя доля выраженная дробным числом 1/69 (одна целая шестьдесят девять сотых), что при умножении на общую площадь составляет 32,72 кв.метра.

Подписать акт приема-передачи с указанием иного дробного числа Застройщик отказывается, мотивируя тем что в паркинге всего 69 машино-мест.

Вопрос 1: Какие правовые последствия подписания акта приема-передачи "с дробью 1/69" возникают в дальнейшем? Правильно ли я понимаю, что придется платить налог за 32,72 кв.метра?

Вопрос 2: Как обязать Застройщика подписать Акт приема-передачи с правильной дробью "1/141,13" или "100/14113"?

Показать полностью

12 мая 2016, 11:57, Сергецй, г. Уфа

долевое участие ДДУ

Виктор Иванов

Юрист, г. Москва

Добрый день, Сергей.

Странно, что застройщик предоставляет подобный акт приема передачи.

Ответы на ваши вопросы:

1.Да, вы будете обязаны платить налог с 32,72 кв.м, как следствие это лишняя трата денег, но я так понимаю платите вы застройщику за 16 кв.м если так, то потом можно продать часть своих квадратов.

2. Написать претензию застройщику, где вы описываете данную ситуацию и обязываете их предоставить корректный акт приема передачи.

С уважением,

Виктор Иванов.

12 мая 2016, 12:10

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте, договор с рынком заключен до 15 мая, есть акт приема передачи. Арендодатель отказывается продлевать догово

Здравствуйте, договор с рынком заключен до 15 мая, есть акт приема передачи. Арендодатель отказывается продлевать договор аренды, потому что под рынком будет ремонт коммуникаций, а после этого рынок подлежит сносу, т. к. Контейнера не соответствуют стандартам РФ, но обещанной альтернативной площадки не предоставлено, предлагают занять пустующие контейнера на других рынках, но они тоже не соответствуют стандартам РФ, в ужасном состоянии и тоже в дальнейшем подлежат сносу! Наши контейнера находятся в ДНР, куплены неофициально и переоформлены на наше имя задолго до войны в нашем регионе, но из прошлых документов у нас только договор аренды с рынком! Арендодатель требует чтоб мы оформили акт приема-передачи, но без альтернативы нашим торговым местам мы не хотим этого делать!!! Скажите пожалуйста мы можем не оформлять акт приема-передачи? Почему нас просят его оформить, если могут это сделать в одностороннем порядке? Какой закон на нашей стороне? Как нам добиться правды?

28 мая, 11:05, вопрос №4966251, Анна, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Как правильно оформить договор аренды?

Несовершеннолетний собственник гостиничного дома. Как правильно оформить договор аренды?

27 мая, 19:04, вопрос №4965076, Оксана, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Трудовое право

Как правильно оформить все необходимые документы?

Сотрудника устно попросили написать заявление об увольнении по собственному желанию. Сотрудник отказался и по состоянию здоровья открыл больничный лист с 31.03.26. В течении двух дней с момента ухода на больничный, работодатель заблокировал эл почту, под видом назначения исполняющего обязанности, забрал компьютер, удалил из рабочих чатов, не выплатил премиальную часть за март. 01.06.26 больничный будет закрыт. Как правильно поступить, чтобы не попасть в ловушку и не получить какое нибудь дисциплинарное взыскание и не быть уволенным по какой нибудь сфабрикованной причине. Можно ли официально приостановить деятельность в компании по причинам, указанным выше? Можно ли рассчитывать на оплату по среднему заработку? Как правильно оформить все необходимые документы?

26 мая, 08:14, вопрос №4963295, Ольга Валерьевна Пиганова, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как правильно оформить документы для строительства дома?

Здравствуйте! Мой гражданский муж купил участок за собственные средства, когда мы ещё жили вместе. Сейчас мы планируем построить на этом участке дом и разделить его на равные доли в соответствии с вложенными нами средствами. Меня беспокоят возможные риски, связанные с этим проектом. Как правильно оформить документы для строительства дома? Мой доход не является официальным, и я переживаю, не возникнет ли в будущем возможность оспорить сделку.

24 мая, 14:47, вопрос №4961838, Дарья, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Семейное право

Я была беременна , в январе месяце расписались , в апреле родился ребенок,отец другой, свидетельство о рождении еще не делала , т.к не знаю как правильно оформить ребенка , т.к я состою в браке. Мне нужно развестись!поэтому , как мне нужно правильно оформить докмуенты , что бы, муж не имел никакого отношения к ребенку , при разводе и тд ?????

22 мая, 16:04, вопрос №4960283, Liana, г. Таганрог

1 ответ