Во время приватизации квартиры, жена являлась собственником недвижимости, так как после смерти матери оформила частный дом на себя с последующей его продажей. Нам сказали, что она не имеет права участвовать в приватизации. Как быть?
А в чем смысл? Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
Геннадий, здравствуйте!
Вы можете оформить договор приватизации на себя, зарегистрировать его в Росреестре. А затем, если есть необходимость, подарите жене долю в праве на квартиру, заключив с ней договор дарения. После регистрации договора дарения жена получит свидетельство о регистрации права собственности на долю на свое имя.
А в чем смысл? Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ)
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ). Соответственно эта собственность Ваша и делить Вам нечего.
Другой вопрос почему жене отказали от участия в приватизации. Наличие собственности полученной в порядке наследования не является основанием для отказа и его можно было обжаловать.
Можете разделить имущество по соглашению. В этом случае Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.