Подскажите пожалуйста, при оформлении сделки дарение (от отца дочери) доли в квартире нужно ли предоставлять в рег. палату паспорт БТИ? И что если в этом паспорте будут красные линии (незаконные перепланировки), невозможно оформить сделку? Спасибо!
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, при оформлении сделки дарение (от отца дочери) доли в квартире нужно ли предоставлять в рег. палату паспорт БТИ?
Скажите пожалуйста, а квартира стоит на Кадастровом учете в ГКН? Есть ли на нее Кадастровый паспорт? Когда зарегистрировано право собственности на данную долю, в каком году?
И что если в этом паспорте будут красные линии (незаконные перепланировки), невозможно оформить сделку?
Если площадь в ЕГРП (едином государственном реестра прав на недвижимое имущество) и Кадастровом паспорте на квартиру не будет сходиться, тогда государственный регистратор потребует предоставить документы, подтверждающие узаконивание перепланировки.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Право собственности зарегистрировано в 2005 году. Дата постановки на кадастровый учет 28.06.12. Но кадастрового паспорта у нас на руках нет. Есть технических паспорт , который мы получали во время приватизации квартиры.
Нет, технический паспорт не нужен на сделку и представлять его никуда не надо.
Надо посмотреть, есть ли разночтения между площадями, это можно сделать в режиме он-лайн по данной ссылке, если площадь в ГКН и ЕГРП совпадают, то никакую техническую документацию сдавать не надо.
rosreestr.ru/wps/portal/online_request
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна