8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как разделить квартиру, если прописаны несовершеннолетние дети?

Здравствуйте! Такая ситуация: живём с мужем и двумя детьми в 1-к квартире, в приватизации этой квартиры участвует муж, его сестра и его мать. Прописаны в этой квартире: я, муж, наш сын (ему 5 лет) и дочь (ей 2 месяца). Его мать отказала нам в продаже квартиры, чтоб купить побольше квартиру, хотя она подарила нам её на свадьбу (просто на словах, документально это не подтверждено). Как нам можно продать квартиру? Или как поделить, если в ней прописаны наши несовершеннолетние дети? И будет ли для детей какая-то доля?

, Анастасия, г. Кемерово

Здравствуйте,

Порадовать Вас особо нечем. Продать квартиру можно только при согласии и участии всех её собственников. Делить такую квартиру тоже нельзя, ибо доли уже все распределены. Дети не имеют права собственности на квартиру (т.е. никакой доли у детей в данном случае нет), а могут в ней только проживать.

Ваш муж, в принципе, имеет право продать свою долю. Но найти покупателя на эту долю будет сложно, к тому же на рынке цена на отдельную долю падает до 50%.

Поэтому Вам остается только договариваться и ждать, пока мама с сестрой мужа согласятся Вам помочь.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Кемерово

Спасибо! А скажите ещё, пожалуйста, подарки на свадьбу считаются действительными, если есть свидетели, что она говорила, что дарит нам эту квартиру на свадьбу?

Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
А скажите ещё, пожалуйста, подарки на свадьбу считаются действительными, если есть свидетели, что она говорила, что дарит нам эту квартиру на свадьбу?
Анастасия

Факт дарения должен сопровождаться определенными юридическими действиями. Дарение квартиры или долей в квартире производится путем заключения договора дарения с последующей регистрацией перехода права собственности. К тому же маме принадлежит лишь доля и она никак не может подарить Вам квартиру. Еще доля принадлежит сестре мужа, без которой в Вашу собственность вся квартира никак перейти не может.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Какие риски возникают при дарении части доли в приватизированной квартире?
Я прописана в приватизированной квартире со своими тремя детьми. Всего нас четверо (я и трое несовершеннолетних детей) и мы все имеем равные доли в этой квартире. Моя сестра хочет получить от меня дарственную на половину моей доли (это чуть больше 5 метров общей площади). Всего моя доля - 11 метров. Если я по дарственной подарю ей половину своей доли, какие могут быть в будущем для меня риски? Что следует учесть, о чем задуматься?
, вопрос №4964991, Олеся, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приватизация
Можно ли приватизировать служебную квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми?
Здравствуйте! Необходима информация по приватизации квартиры, которая была получена как служебная. В квартире прописаны несовершеннолетние дети
, вопрос №4963904, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли вызвать МЧС, чтобы вскрыть дверь в квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети?
Я, со своими несовершеннолетними детьми прописаны в квартире, а муж не впускает, могу я вызвать ~мчс и выло мать дверь
, вопрос №4962171, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Может ли бывший муж продать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми?
Бывший муж хочет продать квартиру, доставшуюся ему в наследство после смерти родителей, но в ней прописаны наши общие несовершеннолетние дети, при этом у нас есть две комнаты в общежитии купленные в браке на мат. капитал. Может ли муж продать квартиру с прописанными в ней детьми?
, вопрос №4962155, Насиба, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Что делать, если продажа дома с долями детей затянулась, а опека требует новую оценку?
У несовершеннолетних детей есть дом , я хочу продать , оценку дома и своей квартиры делала , опека посчитала и сказала долю в квартире выделить и на счет положить денег , квартире долю выделила , а дом еще не продала и прошло 2 года , сейчас просят новую оценку недвижимости и как с моей долей которую я выделила детям теперь что мне делать и еще опека сказала что доли нужно было выделять при продаже дома , это когда я уже им выделила
, вопрос №4961864, Альмира, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.04.2016