8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выкупить долю в доме у жены брата после его смерти?

Добрый вечер.Моему мужу принадлежит 1/3 часть частного дома. Другие части принадлежат брату и жене брата (после смерти мужа вступила в наследство). Теперь она хочет отдать нам свою часть. Как это лучше оформить?

, светлана, г. Москва

Здравствуйте, Светлана!

Жена другого брата? Не того, который владеет 1/3 долей в доме?

В принципе, оформить можно либо договором купли-продажи доли, либо договором дарения доли.

В первом случае налога не будет, если она владела долей более трёх лет либо стоимость доли будет ниже налогооблагаемой базы в случае владения долей менее трёх лет.

Во втором случае налог будет начислен в размере13% на 1/3 от кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка (доля земельного участка также переходил следом за долей жилого дома). И обязанность по его уплате будет возложена на одаряемого.

Так что выбирайте, что удобнее.

Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Законно ли начисление НДФЛ при продаже наследственного дома?
Получила по наследству после смерти мужа дом, в котором мы жили ( он был собственником) и 1/2 квартиры, которая досталась мужу после смерти его матери в 2024 году. В 2025 году продала дом за 3млн. руб и купила квартиру за 3,350 млн руб. А 1/2долю квартиры подарила своему сыну. В феврале 2026 заполнила с помощью бухгалтера налоговую декларацию с вычетом в 1 млн.рублей... Налог, как сказал юрист риэлторской фирмы должен был выйти в 0 руб с учетом имущественного вычета . В апреле заглянула в личный кабинет налоговой службы и ужаснулась - начислено 650014 руб для уплаты налога. Обратилась 22.04.26 в налоговую службу с документами, что 1/2 квартиры не была продана, и доход с нее я не получала. Прошел месяц, решения мне так никто и не вынес по моему обращению. При телефонном обращении раз'янили, что налоговый вычет применен неправильно в декларации, ешо разделили на 2 об'екта недвижимости по 500 тыс. Поскольку я "никакого отношения" к 1/2квартиры, доставшейся мужу в наследство от его матери , не имею. И теперь должна заплатить недоимку 65014 руб. Раз'ясните пожалуйста- законно ли это, ведь доход с 1/2 квартиры мной не был получен, а вычет я применила взаимозачетом покупке квартиры.
, вопрос №4965117, Ирина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На какую долю наследства в доме мужа имеет право жена и дети?
Муж болеет после инсульта не дай бог что случится , на какое наследство я имею право . в частном доме прописаны я, сын от первого брака и наш общий ребенок , а также его мама , но она только в прописке но не жила с нами все эти 18 лет ., а проживала у родной дочери . На какую долю наследства я как законная жена и мои дети имеют право , потому что уже его мать угрожает что не дай бог после смерти сына я тебя выгоню . Собственность ( частный дом ) на имени мужа , и дом был до нашего законного брака.
, вопрос №4964758, Альфия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кому переходит доля умершего брата в наследственной квартире по завещанию?
квартира была завещана двум братьям один из них умер после смерти завещателя через четыре месяца кому переходит его доля
, вопрос №4964143, павел, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с наследником, который не вступил в наследство после смерти собственника дома?
Жили с мамой в частном доме , она собственник, там ещё прописано два моих брата родных, но после смерти мамы прошло 4года , мы с одним братом вступили в наследство, а один по какой то причине ничего не предпринимает, что можно сделать в этой ситуации , лишить его наследства возможно? Он за 10 лет появлялся только пару раз...
, вопрос №4960513, Ольга, г. Шуя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли она претендовать на долю после смерти мамы или лучше переписать завещание?
Мама написала завещание на нас с братом, но он умер, она жива. У брата осталась сожительница, общих детей нет. Может ли она претендовать на долю после смерти мамы или лучше переписать завещание?
, вопрос №4959711, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.04.2016