Предоставление проживания третьему лицу в квартире

Здравствуйте Татьяна! Требования второго собственника, неправомерны. Ваш сын проживает на вашей доле, а кухня и сан.узел это помещение совместного пользования.Второй собственник, так же может там проживать.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246]

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Уважаемая Татьяна!

Не могу согласиться с коллегой. Требования Вашего брата правомерны.Речи идёт не о «распоряжении» имуществом, а «владении и пользовании», что регулируется другой нормой ГК РФ

Ваш сын проживает на вашей доле,
Гришко Артур

Не «на доле», а в жилом помещении, которое имеет двух собственников. Если Ваш брат дал согласие на проживание Вашего сына в квартире с условием выплаты ему компенсации — значит, надо платить.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников
, а при недостижении
согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а
при невозможности этого
вправе требовать от других участников, владеющих
и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.

то что может предъявить мне суд?
Татьяна

Если брат обратится в суд — Вас обяжут выплачивать компенсацию.

Я не имею материальной возможности ни для того, ни для другого.
Татьяна

Ну, Ваш сын пусть платит, он же проживает в квартире. Или по прежнему сдавайте всю квартиру внаем и на полученные от этого деньги арендуйте для сына другую квартиру.