Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира и брак. Нужен ли брачный договор?
Здравствуйте.
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу.
В январе 2014 г. я заключила по 214 ФЗ договор со строительной компанией на приобретение квартиры в рассрочку. Плановые выплаты по рассрочке до августа 2016 г. Передача квартиры -март 2017 г., свидетельство о собственности - июнь 2017 г.
Если я вступлю в брак сейчас (апрель 2016) или подам заявление в ЗАГС, будет ли это прецедентом к тому, что муж сможет претендовать на данную квартиру? Нужно ли заключать брачный договор? Если нет, то на какие статьи каких законодательных актов я могу полагаться для своего 100 % спокойствия и уверенности, что квартира всегда будет только моей?
Здравствуйте. Если Вы до регистрации брака полностью оплатили стоимость квартиры, то квартира — ваша личная собственность. Для пущей важности до регистрации брака оплатите госпошлину за регистрацию права на квартиру.
НО! Брачный договор — самая надёжная защита.
Госпошлину, к сожелению, не могу оплатить, т.к. дом не введен в эксплуатацию. Как поступить в таком случае?
Можете взять справку у застройщика о том что Вы погасили договор полностью. У Вас получится что сделка по квартире заключена и исполнена до брака, а окончательно оформлена уже в браке. В таких случаях дата регистрации права собственности уже большой роли играть не будет.