Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы мои шансы вернуть деньги по этой расписке?
Здравствуйте объясните мне пожалуйста каковы мои шансы вернуть мои деньги по этой расписке.Я снимал дом с последующим выкупом дал под расписку деньги как залог за дом.Но потом сам отказался так как пришла зима и у дома просто выморозило фундамент и поломало его, жить в этом доме стало не возможно.Вот сама расписка.
Расписка.
Я Васильевна Васи**** Васильевна получила залог за дом в ПТГ.(название поселка) (улица) (номер дома).В сумме 50000 пятьдесят тысяч рублей от Иванова Ивана Ивановича(это я).
мои данные (серия) (номер)
(число,месяц,год) роспись.
Здравствуйте, Светлана.
У Вас довольно реальные шансы вернуть свои деньги, поскольку из расписки не следует что был заключен предварительный договор купли-продажи дома. Сама расписка не в полной мере свидетельствует о заключении договора залога, так как нет указаний, что в случае незаключения договора по вине покупателя, залог остается у продавца.
Пишите письменную претензию продавцу с требованием вернуть деньги в течение 1 месяца, например, укажите Ваши банковские реквизиты.
Гражданский кодекс
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
С уважением! Г.А. Кураев
Я отправил продавцу заказное письмо с требование вернуть мои деньги но она не забирает это письмо.
Это ее проблемы, к Вам вернется извещение, что не вручено, этого достаточно.
После этого, Вы можете обращаться в суд с требованием о взыскании указанных денежных средств и взыскании судебных расходов (госпошлина, другие издержки).
С уважением! Г.А. Кураев