Можем ли мы взыскать с застройщика пени или компенсацию за не во время сданный дом?

Здравствуйте!

.Все это время мы вынуждены снимать кв.У нас семья( мы с мужем и 2 не совершеннолетних детей) Можем ли мы с мужем после сдачи дома потребовать от Застройщика пени или компенсацию за то время, что мы вынуждены снимать кв?
Элина

Вы можете обратиться в суд с иском, о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи (передачи) объекта долевого строительства, не зависимо от того было ли вам уведомление о продлении срока сдачи объекта долевого строительства. Компенсацию за время вынужденного съема жилого помещения вы вряд ли добьетесь, а вот если укажите в иске взыскание компенсации морального вреда, то ее вы на верника получите. Но для того что бы обращаться в суд с иском, следует обратиться с претензией к застройщику, о выплате вам суммы неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства. А уже если застройщик откажется вам выплачивать сумму неустойки, тогда обращайтесь в суд с иском, к застройщику.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. ст. 10 ФЗ 214

Также вы имеете право возместить реальный ущерб и упущенную выгоду ст. 15 ГК РФ и потребовать компенсации морального вреда по ст. 151 ГК РФ и взыскать с застройщика все судебные расходы.