Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдавал нежилое помещение в аренду как ИП, сейчас я физ. Лицо, имею ли я право на расторжение?
Сдавал нежилое помещение в аренду как ип,сейчас я физ.лицо,имею ли я право на рассторжение?
Договор заключен на 5 лет,но срок действия указан 11 мес., договор не зарегистрирован в палате.хочу заключить договор на свою жену (ип) для оформления патентной системы налогооблажения,с изменеными условиями договора аренды,у неё есть доверенность от меня физ.лица.
Уважаемый Назиф! Здравствуйте! Нет, смена Арендодателя не является основанием для расторжение договора аренды (см. ч.1 ст.617 Гражданского кодекса РФ). Интересно, как это срок договора на пять лет, но указано 11 месяцев… Ерунда, значит срок не согласован и договор считается заключенным на неопределенный срок. Учтите… Так, а нежилое помещение приобреталось во время брака? Если так, то это общая совместная собственность, соответственно Вам надо на заключение договора аренды согласие супруги (см.ст.ст.34-36 СК РФ)… Если какие вопросы- обращайтесь...