Сможет ли новый собственник выписать из квартиры жильцов?

Добрый день! Есть квартира, я единственный собственник, еще в ней прописаны двое взрослых людей, они были прописан на момент приватизации, но участвовать в приватизации они не могли, т.к. они уже использовали свое право приватизации до этого приватизировав другую квартиру и продав ее, в этой квартире они были прописаны по ордеру, проживать с ними не возможно, они всячески выживают меня из квартиры, хочу ее продать, вместе с родственниками прописанными там, сможет ли новый собственник выписать их, другого жилья у них нет, но и коммунальные платежи они не оплачивают.

11 апреля 2016, 13:55, Екатерина, г. Москва

выписаться из квартиры жилье коммунальные платежи

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Если Ваши члены семьи (а в жилищном законодательстве членами семьи собственника признаются вселённые и зарегистрированные им в жилое помещение граждане) не имели права на приватизацию данной квартиры, то, соответственно, бессрочного права пользования у них нет.

Следовательно, Вы можете продать квартиру, и новый собственник по правилам ст. 292 Гражданского кодекса РФ сможет признать их утратившими право пользования и выселить в судебном порядке.

То же самое можете сделать и Вы — но это будет сложнее. Потому что неучастие в содержании жилья не будет основанием для выселения.

Удачи!

11 апреля 2016, 14:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Да, их можно выписать в судебном порядке, подав иск о признании прекратившими право пользования квартирой.

11 апреля 2016, 14:33

Похожие вопросы

Право собственности

Мы там вапще не проживали как можно продать квартиру 15 лет снг сможете ли дарит мне либо сестрёнке?

Здравствуйте, куплена квартира за материнский капитал. Собственники 3 человека, мама, 15 лет снг, 6 лет РФ. Мы там вапще не проживали как можно продать квартиру 15 лет снг сможете ли дарит мне либо сестрёнке?

27 мая, 01:20, вопрос №4964243, Лиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Смогу ли я получить права обратно в ближайшее время?

Доброго всем времени суток! Ранее уже задавал вопрос по поводу нового срока лишения права управления автомобилем. Был лишён по статье 12.15 ч.5, за повторный выезд на полосу встречного движения скором на 1 год, спустя пол года в отношении меня был составлен протокол по статье 12.8 ч.3, как выяснилось санкция данной статьи не предусматривает нового лишения, мне дали штраф 45 тысяч, так как по состоянию здоровья я не могу отбывать административный арест. Теперь у меня возник новый вопрос. Подскажите пожалуйста. Срок лишение по первому нарушению у меня закончился 29-го апреля, могу ли я подать документы на прохождение экзамена в ГИБДД? Смогу ли я получить права обратно в ближайшее время?

23 мая, 20:42, вопрос №4961354, Василий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Смогут ли они пользоваться деньгами (получается 1/4) от доли сына?

Здравствуйте. В марта этого года у моей подруги умер муж. Наследники она и несовершеннолетний сын (11 лет). Оба живут и прописаны в квартире, которую она покупала еще до брака и рождения ребенка. Примерно год назад семья приобрела другую квартиру в кредит, который был оформлен на мужа. В квартире никто не прописан. После того, как она войдет в наследство, возможно будет будет продавать квартиру, за которую платит кредит. Надо ли ей выделять сыну долю в квартире, где ребенок живет и прописан? Как будут распределены деньги между наследниками от продажи? Смогут ли они пользоваться деньгами (получается 1/4) от доли сына? Заранее всем спасибо за ответ.

21 мая, 13:15, вопрос №4958985, Жанна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать если соседи много лет назад привотизировали прилифтовое помещение, а я как новый собственник с этим не согласен

что делать если соседи много лет назад привотизировали прилифтовое помещение, а я как новый собственник с этим не согласен

21 мая, 13:09, вопрос №4958981, Алина, г. Ханты-Мансийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте, Мать моего покойного мужа( свекровь) грозится выписать мойх 3-х несовершеннолетних детей 2 лет 9 лет и 13 лет из квартиры в которой она является квартиросъёмщик жилье муниципальное

21 мая, 10:07, вопрос №4958782, Ксения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.