Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто несет ответственность о сокрытии сведений об аресте жилого помещения?
Здравствуйте.покупали комнату,у продавцов в собственности были дети, следовательно получали разрешение в органах опеки на продажу,это разрешение не дается без выписки из ЕГРП.т.е. все было чисто и продавцы получили разрешение 28.09.15г далее пошли на сделку,приемщики в рег.палате приняли документы,дали расписку на получение документов.далее приходит письмо от 21.09 !!! о приостановке регистрации по причине ареста.Приставы дали копию уведомления от 12.08.15 ,а в новой выписке из ЕГРП указан арест от 22.10.15. Продавцы говорят что ничего не знали,у них большие долги по банкам,деньги не возвращают,приставам не платят ,хотя обещали.Помогите разобраться кто виноват-приемщик который видел арест и не сказал нам? Рег.палата- которая выдавала чистую выписку из ЕГРП ?Приставы все валят на рег.палату.Бабушка моя 1944 года осталась и без денег и без комнаты, сейчас лежит в больнице .Сил ходить по инстанциям нет.
Здравствуйте. В такой ситуации Вы вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств от продавцов.
В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ:
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Какой мой следующий шаг? Куда идти?что делать?