Получение права собственности в не сданном доме
В 2012 году купили квартиру в строящемся доме в ипотеку по договору уступки. Договор зарегистрирован. Сдать должны были в марте 2013. В настоящее время дом достроен, но не сдан. Из замечаний осталось одно - 18 этаж (по проекту он должен быть чердаком, по факту - жилой). Застройщик ничего исправлять не собирается, с 2014 года не платит коммунальные платежи. При этом утверждает, что подавать на банкротство не собирается. Что лучше нам предпринять, чтобы не остаться в итоге ни с чем?
, Александра, г. Москва
Он говорит, чтобы дольщики не переживали, что все будет хорошо. Но первый раз замечания стройнадзора он получил в июле 2015, и как-то не торопился исправлять. В сентябре-октябре администрация города утверждала, что состоятельности застройщика хватит где-то на полгода... Дом на треть заселен, в том числе и частично 18 этаж, люди платят коммунальные платежи каким-то сторонним фирмам, которые постоянно меняются, но долги за коммунальные услуги не уменьшаются.
Вы можете взыскать неустойку за нарушения обязательств застройщиком, но получится ли реально взыскать, сложно сказать.