Муж в федеральном розыске, является дольщиком по ипотеке. Как лишить его собственности?

Добрый день! Прошу помочь выбрать наиболее правильный и юридически безопасный способ раздела совместно нажитого имущества. Исходная ситуация следующая. Мы с супругой разводимся. Хотим урегулировать все вопросы мирным путем, без судебных споров. Все денежные средства между нами уже разделены по взаимной договоренности, претензий друг к другу по ним нет. Из имущества, которое осталось разделить, фактически остался только жилой дом. Мы хотим оформить брачный договор таким образом, чтобы в дальнейшем ни у одной из сторон не возникало имущественных претензий. Возникли следующие вопросы. 1. Возможен ли неравный раздел дома? Обязательно ли делить право собственности на дом в пропорции 50/50 или законодательство допускает раздел в любых согласованных сторонами долях (например, 60/40, 70/30, 80/20 и т.д.)? Если допускается неравный раздел, примет ли суд такое соглашение при отсутствии спора между сторонами? 2. Можно ли вообще не оформлять долю супруги в доме, если у нее нет другого жилья в собственности? Возможен ли следующий вариант: • право собственности на дом уже оформлено только на меня; • супруга не становится собственником и не вносится в ЕГРН; • взамен она получает денежную компенсацию в размере, который мы между собой согласуем (эта сумма может быть меньше 50 % рыночной стоимости дома); Является ли такой вариант юридически допустимым? Если данный вариант допустим, то достаточно ли заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, либо необходимо дополнительно оформлять какие-либо гарантии исполнения (залог, поручительство, банковскую гарантию, ипотеку в силу закона, рассрочку с обеспечением и т.п.), если компенсация выплачивается не сразу? 3. Если второй вариант невозможен, какой способ оформления является наиболее правильным? Например: • сначала зарегистрировать долевую собственность (50/50 или в иных согласованных долях), после чего одна сторона выкупает долю другой и становится единственным собственником дома; • либо существует иной, более простой и юридически безопасный механизм. Хотелось бы понять, какой из вариантов является наиболее правильным, надежным и удобным с точки зрения законодательства, регистрации права собственности и минимизации возможных рисков для обеих сторон. 4. Выплата компенсации будет производиться не единовременно, а в рассрочку. Предполагается, что компенсация супруге будет выплачиваться частями в течение нескольких лет. Какую юридическую конструкцию в этом случае вы считаете наиболее правильной и безопасной для обеих сторон? Каким образом обычно обеспечивается исполнение такого обязательства, чтобы, с одной стороны, интересы супруги были защищены, а с другой стороны, право собственности не создавало в дальнейшем дополнительных сложностей? Моя основная цель — выбрать наиболее грамотную юридическую конструкцию раздела имущества, а не просто оформить соглашение. Прошу не ограничиваться ответами «можно/нельзя». Если существует несколько законных вариантов оформления, прошу сравнить их между собой, указать плюсы и минусы каждого и порекомендовать тот, который вы считаете наиболее оптимальным для моей ситуации.

Добрый день! Купили дом в ипотеку с соцзаемщиком 1/2 в документах указали права владения 1/2, я применила на первоначальный взнос материнский капитал, оплачиваю кредит сама , соцзаемщиком приходил я гражданский муж. В документа детей не указали, но прописано что применение мат. Капитал. На сегодня с гражданским мужем разход, дом ещё в ипотеке, как можно переписать дом на себя и детей?

Здравствуйте подскажите пожалуйста,ситуация следующая . Муж является должником по алиментам на детей от первого брака, у нас нет детей. Я прописала его в своем доме, который был взят до брака в ипотеку, ипотека погашена но собственник дома и правообладатель я . Муж не является не созаемщиком не части выделены просто прописан. Сейчас его разискивают приставы по долгам , могут ли они описать имущество (дом) и все что в нем есть?

Муж купил в ипотеку квартиру за 4 месяца до брака, сейчас я хочу закрыть ипотеку за деньги своей мамы, муж доли выдать не хочет. Могу ли я пойти в натариус с мамой и заключить договор дарения на закрытие ипотеки мужа(чтобы муж об этом не знал) или в случае развода, этот процесс без участия мужа все равно в суде ничего не сыграет? Т.е в случае развода смогу ли я претендовать на долю в этой квартире. Пв с его стороны был 300т.р, ипотеку взял 2млн.400т.р. сейчас остаток 2 млн 300т.р Я хочу закрыть 2 млн 300т.р. В случае развода смогу претендовать на эту квартиру,если сделаем с мамой без участия мужа договор дарения на закрытие ипотеки. И могу ли я со своего счета перекинуть на его счёт ипотеки деньги?