Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли прекращение права собственности только на жилое помещение?
Добрый день,
У жилого дома, была обнаружена трещина стены. Данный дом был признан аварийным заключением соответствующей комиссии. Жильцам аварийного дома, проживающим по договору социального найма, было предоставлено нове жилье. Сложнее сложилась ситуация у собственников жилых помещений.
На общем собрании собственники приняли предложение администрации города осуществить снос аварийного дома за свой счет, в свою очередь администрация обязуется построить новый дом с привлечением подрядной организации и выделить жилые помещения собственникам в возведенном доме. Были заключены соответствующие соглашения, определены необходимые мероприятия и сроки данных мероприятий, также было заменено свидетельство о гос. регистрации, выделена земля под аварийным домом пропорционально собственникам (одно свидетельство и на землю, и на жилое помещение). Был заключен договор аренды земли между собственниками и застройщиком.
Сейчас застройщик просит прекратить право собственности на жилое помещение.
Вопрос: возможно ли прекращение права собственности только на жилое помещение (т.е. земля остается у собственника)?
Если возможно то как должен выглядеть документ о праве собственности, он должен быть заменен (выдан отдельно на землю) или на документе может быть отметка о прекращении на жилое?
Здравствуйте!
Сейчас застройщик просит прекратить право собственности на жилое помещение.
Татьяна
Что-то застройщик темнит, если вы прекратите права собственности, тогда застройщик должен заключить с вами договор об участии в долевом строительстве, тем самым у вас будет гарантия, что вы не останетесь без жилья. Если ДДУ заключен, тогда вы можете прекратить права собственности, если ДДУ не заключен, тогда прекращать права собственности я вам не советую. Требуйте от застройщика заключения Договора участия в долевом строительстве, а потом прекращайте право собственности.