Как подтвердить совместную собственность на ипотечную квартиру, купленную в гражданском браке?
Добрый день! Я живу с мужем в гражданском браке, у нас есть несовершеннолетняя дочь. Сейчас мы занимаемся вопросом покупки квартиры в ипотеку, где муж будет являться заемщиком, я - созаемщиком. Собственником квартиры будет являться только он (т.к. мы официально не расписаны).
Можно ли оформить какие-то документы, которые могут подтвердить, что это наша совместная квартира?
Если мы распишемся уже после сделки, будет ли квартира являться совместным имуществом? Нужны ли какие-то действия для этого?
Заранее спасибо!
, Ольга, г. Москва
Спасибо за ответ, но! Банк сразу нас предупредил, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности собственником квартиры будет являться ТОЛЬКО муж, а "ипотеку - пожалуйста - оформляйте на двоих, нам же лучше". А после регистрации отношений после первого же платежа с моей стороны квартира становится совместно нажитым имуществом. Т.е. все наоборот. Поясните, пожалуйста, как все-таки правильно оформить бумаги, чтобы в случае чего я не осталась ни с чем. Спасибо!
Ольга, добрый день!
Если банк не хочет, чтоб в совместную собственность приобретали квартиру люди, юридически не состоящие в браке и не являющиеся родственниками, то правильно в начале зарегистрировать брак.
И тогда банк не будет возражать.
На вопрос о пояснении как правильно оформить бумаги — копирую часть прошлого ответа:
Государственная регистрация вашего права собственности в Росреестре является единственным доказательством существования такого права.
Регистрация брака после сделки не наделяет Вас правом собственности.
Единственной правильной бумагой является свидетельство о праве собственности!