Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

332 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
332 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

продажа квартиры

Здравствуйте, у меня вопрос, у моего мужа умер отец, осталась квартира, но он жил с женщиной в законном браке, но не мать моего мужа, жена его согласна отдать долю отца, но: квартира куплена в ипотеку, и польностью не заплачена, осталось около трехсот тысяч рублей, как мы можем продать квартиру и можем ли мы вообще продать квартиру сейчас?

17 Июля 2012, 13:29, вопрос №11972 Мария, г. Пермь

Уточнение клиента

а кому надо будет платить кредит, жена не в состоянии платить т.к. она неработает, мы тоже не сможем у нас самих два кредита, как лучше будет поступить после того как оформим наследство?

17 Июля 2012, 14:04

Уточнение клиента

я так понимаю значит в любом случае надо будет погасить кредит, а только потом можно будет продать квартиру, или есть возможность подать квартиру и погасить кредит?

17 Июля 2012, 14:26
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 07.12.2016 мы ответили на 983 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Адвокат - Шевченко Ольга Павловна

    вы не можете продать квартиру, она находится в залоге банка и сделки с ней невозможны до погашения кредита. К тому же сначала нужно оформить наследство у нотариуса.

    17 Июля 2012, 13:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кочергин Кирилл Дмитриевич

    В случае наследования по закону (при отсутствии завещания) вашему мужу и жене его отца полагается по 1/2 доле. Отказаться от своей доли она может. При этом, если квартира приобретена в период брака, жене умершего по закону полагается 1/2 доли. Т.е. наследуется 1/2 доли квартиры и ваш уже имеет право на 1/4. Пока вы не вступили в наследство и не приобрели право собственности продать не получится.

    17 Июля 2012, 13:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кочергин Кирилл Дмитриевич

    Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). (т.е. в случае наличия нескольких наследников требовать исполнения кредитного договора можно как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга).

    Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Т.е. если вступите в наследство обязанности по погашению кредита перейдут к вам.

    17 Июля 2012, 14:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats