Обмен долей имущества и земли между собственниками

Добрый день. Вопрос:

Можно ли обменять долю между собственниками общедолевой собственности в многоквартирном жилом доме индивидуального жилищного строительства на долю общей собственности земельного участка прилегающего к дому если земля в аренде. Если можно, то каким образом следует оформить этот обмен?

25 марта 2016, 18:08, Светлана, г. Великий Новгород

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Светлана! Здравствуйте! Нет, нельзя… У Вас предметно вопрос по земельным участкам? Имейте в виду, что многоквартирные жилые дома строят на землях с соответствующим видом разрешенного использования, но уж явно не ВРИ «ИЖС»… Уточните ситуацию… Или частная земля попала под многоквартирный жилой дом (в Великом Новгороде достаточно частая ситуация, особенно в районе Псковской улицы и близлежащих территорий)… В данном случае, вопросы решаются между собственниками (в МКД общими собраниями — ст.ст.44-46 ЖК РФ) путем перераспределения ЗУ… Хотя надо все смотреть...

25 марта 2016, 21:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли реконструировать дом с долей бывшего мужа за средства маткапитала?

ситуация такая....мы с мужем строили вместе дом, выделили доли детям и себе,потом мы развелись.его доля так и осталась в моем доме.сейчас хочу подать на реконструкцию дома за счет средств МК. мне пришел отказ из за его доли...... на основании чего? Какая статья????

27 мая, 16:37, вопрос №4964855, инна, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Долевое участие в строительстве

Что делать, если второй собственник требует половину стоимости квартиры без долей?

Квартира в собственности у 2-х собственников на ранее наступившем праве, доли не выделены, один собственник проживает в квартире, поменяла радиаторы, двери, окна вставила пластиковые, оплачиваю комм услуги, второй собственник не появлялся 26 лет, не оплачивал, не участвовал, сейчас второй собственник просит у первого половину стоимости квартиры, иначе хочет продать любому согласному на покупку, стоимость половины квартиры 1000000

26 мая, 17:31, вопрос №4963905, Ольга, г. Лаишево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли согласие супруга при дарении доли дома и земли близкому родственнику?

Здравствуйте! Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга , при оформлении дарственной?

26 мая, 13:45, вопрос №4963605, Римма, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли зарегистрировать в ДНР квартиру, находящуюся в общей совместной собственности без выделения долей, если один из собственников находится в Украине и не может приехать в ДНР?

Добрый день. Можно ли зарегистрировать в ДНР квартиру, находящуюся в общей совместной собственности без выделения долей, если один из собственников находится в Украине и не может приехать в ДНР?

26 мая, 09:27, вопрос №4963420, Ирина Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Оформляет ли нотариус дарение доли квартиры и подает документы в Росреестр?

Отцу 84 года,я и он собственники квартиры,он хочет сделать дарение своей доли от себя мне,подскажите нотариус сам оформляет все документы,а так же подает документы в росреестр,и потом выдает нам готовый результат??

25 мая, 21:32, вопрос №4963051, Лилия, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.