Как не ошибиться при покупке доли у тети?

Добрый день. Тетя с дядей уехали в другую страну перед этим написали завещание на квартиру на племянницу. Детей у тети и дяди нет, Дядя уже умер , тетя не хочет выслать почтой свид-во о смерти дяди и сама не дает контакты с кем можно было бы связаться в случае ее смерти чтоб запросить свид-во о смерти . Племянница платит за коммуналку . какие варианты вступить хоть в дядину долю? При этом документы на квартиру у нее есть , но квартира в росреестре еще не стоит, остается на укр. документах

Добрый день. Ушла в мир иной двоюродная сестра. Из живых в родне у нее, две тети и двоюродная сестра от другой тети (которой уже нет в живых). Право претендовать на наследство имеют только тёти? Или двоюродная сестра тоже параллельно с ними имеет право на долю в квартире?

Ребенок имел 1/3 доли в квартире, но не проживал в ней, т.к. был совершеннолетним и снимал жильё. Квартира была занята матерью, её мужем и их общими детьми. Было решено переехать. Мать попросила ребенка отказаться от доли, чтобы провести сделку. Спустя 6 лет выяснилось, что отчим не выделил новые доли и вообще записал всё на себя под предлогом ипотеки, которую так и не выплатил полностью с учетом продажи предыдущей квартиры.