Что делать, если при приватизации в 2007 году детям не выделили доли?
Добрый вечер .В 2007 году при приватизации не были выделены доли детям. Сейчас уже взрослые 35 лет
, Клиент, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Здравствуйте.
По закону о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, имевшие право пользования квартирой на момент приватизации, должны были быть включены в состав собственников наравне со взрослыми членами семьи. Если в 2007 году детей не включили - это нарушение, и договор передачи в этой части действительно оспорим сам по себе.
Но здесь главная проблема - не факт нарушения, а срок исковой давности. По разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015, для человека, чьи права нарушены в детстве законным представителем, трёхлетний срок давности обычно отсчитывается с момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении, но не ранее достижения полной дееспособности - то есть 18 лет. Если сейчас "детям" по 35, формально этот срок истёк ещё лет 14 назад, если только не доказать, что о нарушении узнали совсем недавно (например, только сейчас увидели документы приватизации или выписку из ЕГРН).
И это важно: если ответчик в суде заявит об истечении срока давности, суд откажет в иске без исследования обстоятельств дела по существу - это прямо закреплено в том же Постановлении Пленума. То есть ключевая задача здесь не доказать сам факт нарушения (это, скорее всего, легко), а грамотно обосновать, почему срок давности не пропущен или подлежит восстановлению.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Здравствуйте.
Если при приватизации в 2007 году несовершеннолетние дети имели право участвовать в приватизации, но их незаконно не включили в число собственников, это не означает автоматически, что сейчас уже ничего нельзя сделать.
В вашей ситуации важно выяснить:
были ли дети зарегистрированы (прописаны) в квартире на момент приватизации; были ли они несовершеннолетними; давали ли органы опеки согласие на их неучастие (обычно это требовалось).
Если дети были несовершеннолетними и проживали в квартире, но их не включили в приватизацию без законных оснований, они вправе обратиться в суд с требованием признать за ними право на долю или признать приватизацию недействительной в соответствующей части.
То, что сейчас им уже по 35 лет, не исключает возможности обращения в суд, однако большое значение имеет вопрос срока исковой давности. Суд будет выяснять, когда они узнали или должны были узнать о нарушении своего права. Если с момента, когда они узнали о приватизации без их участия, прошло много лет, ответчик может заявить о пропуске срока исковой давности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если бывший муж заварил двери в совместно нажитый дом?
Добрый вечер, развеялась год назад с мужем, он ушел жить в другую семью, купил уже другое жилье, я проживала в доме год одна который куплен в браке с ним и сейчас процесс в суде о разделе имущества, суд еще не какого решения не дал, за это время бывший муж вывез все из дома совместно нажитое, остались только голые стены и мои личные вещи, сейчас он портит то что осталось, заварил весь дом в мое отсутствие с моими личными вещами и не дает мне покоя, полиция бездействует ссылаясь на то что у нас гражданские правовые отношения, как мне быть, жить мне не где, вещей нет, скитаюсь по родственникам
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли детям в другом доме при покупке за материнский капитал?
Купила дом, ну точнее по документам это 3 квартиры (старый дом) и есть еще квартира купленная на мат капитал, где выделены доли детям. Хочу, выделить теперь доли в другом доме. Как это можно сделать?
Теперь в доме на мат капитал остается моя доля, могу ли я написать дарственную на свою маму? И в этом доме получается доли детей анулируются, что вообще происходит с ним, что то требуют вернуть или что то подобное , это же куплено на мат капитал?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать доли детям в квартире при выделении долей?
Здравствуйте. Хотим выделить доли детям. Квартира 71 кв.метров, стоимость 6194000. Семья из 4 человек, двое взрослых и двое детей. Посчитайте пожалуйста сколько будет доли?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерны ли требования детского сада о сборе денег на ремонт группы при переводе в другое помещение?
Здравствуйте , в детском саду требуют сдать на ремонт группы , объясняют тем что с государства не были выделены средства . При том что наша группа находилась на 1 этаже в который мы покупали шторы краску 2 недели назад и сейчас начался плановый годовой ремонт детского сада после этого ремонта нас переводят на другой этаж и теребую сдать денежные средства на ( гардины , краску , шторы )
Помогите составить заявление в прокуратуру
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сохранить среднюю группу в детском саду при сокращении групп?
Добрый день. Я живу в станице. У нас один детский сад. Решили сократить группы и вместо 3 сделать 2 , т.е . Убрать среднюю группу. Сделать от 1,6 до 4 лет и от 4 до 7 лет детей.
На сегодняшний день садик посещает 51 человек. Но к 1 сентября уйдет 10 детей в школу. По личным подсчетам должно прийти еще 4-6 детей в ясли.
Родители против такого , потому что дети , которым уже есть 3 года перенимают все привычки малышей , а именно начинают плохо разговаривать , как малыши , истерят … и так далее. Заведующая говорит , якобы занятия с детьми постарше будут проводиться как положено , но слабо в это верится , воспитатель в группе совсем молодая и нет опыта работы с разновозрастными детьми. Написали коллективную жалобу в министерство , ждем ответ. Но заведующая поставила условия , если в сад к 1 сентября придет минимум 7 детей то группу среднюю не закроют. Сейчас в ясельной группе 16 детей , 10 из них должны были перейти в среднюю группу и .к. Исполнилось 3 года. 6 остается в яслях и по моим данным ну 4 точно ребенка подали заявления на очередь в садик. Подскажите что делать ? Как отстоять свои права , чтобы дети перешли в среднюю группу и сохранили такую группу. На какиедокументы , нормы можно опереться
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.