Доплата по долевому договору
Добрый вечер. Приобрели квартиру по договору долевого участия. 38,56 кв.
После обмеров БТИ площадь увеличилась до 40 кв.
Просят оплатить разницу в 1,44 квадрата это нормально?
В договоре прописано об возможности увеличения или уменьшения.
Но самый главный вопрос который волнует, в свидетельстве о праве собственности сказали что будет указано 38.2кв, то есть 40-1.8(лоджия)
Как я думаю в свидетельстве должно быть указано 39.1
На лоджию указан понижающий коэффицинет 0,5
И по доплате тоже вопрос возникает почему мы должны еще платить если в свидетельстве будет указана площадь меньше чем мы оплатили.
, Юрий, г. Казань
Предмет договора:
1.3. Объектом долевого строительства по настоящему договору согласно проектной документации является: однокомнатная квартира на пятом этаже, с проектным номером 5, общей проектной площадью 38,56 км.метров (с учетом лоджии с коэф. 0,5)
Теперь что по срокам и порядку уплаты.
2.1. Цена 1 муллион.
2.2. Цена фиксированная за исключением пунктов 2.4
2.3 стоимость квадрата 20 тыс.
2.4. После проведения инвентаризации жилого дома "Интвенаризацией", будет уточнена фактическая площадь квартиры согласно тех. паспорта. Цена настоящего договора подлежит изменению из расчета: стоимость одного кв. метра объекта долевого строительства (квартиры), определенная в п.2.3. фактической площади объекта долевого строительства.
Цифры изменил, остальное все слово в слово переписано с договора.
В итоге я не понимаю почему так. Заплатили мы за 38,56 а в свидетельстве будет 38,2
По бти площадь говорят увеличилась 40кв ровно (лоджия 1,8).
Говорят что у вас же площадь увеличилась, тогда с какого перепуга в свидетельстве будет написано 38,2?
Просят доплату за 1,44 метра, объясните что делать? Но лично для меня попахивает каким то надувательством.
да, по условиям договора у вас нет обязанности оплачивать. Если хотят пусть обращаются в суд, шансов у застройщика нет. Акт передачи подписали?