Незаконное вселение по устному договору
в коммунальной квартире (приватизированной) въехали двое по "устному договору".
в комнату 12м.2, жкх не вкурсе.
, Анна, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Так как квартира «приватизированная», то она в собственности тех лиц, которые участвовали в приватизации.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ:
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.
Последствия несоблюдения письменной формы сделки установлены в части 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ:
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Такие последствия предусматривает законодательство при отсутствие письменной формы сделки.
Также ЖКХ тут не имеет никакого отношения (за исключением случаев, если расчёт потребления за коммунальные услуги зависит от количества проживающих в нём лиц).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как заключить договор безвозмездного пользования домом с правом проведения ремонта?
Здравствуйте. Я хочу сдать дом в безвозмездное пользование. Там нет ремонта почти совсем. Съёмщик все видел. На данный момент устная договорённость. Что он сам как хочет вкладывается как удобно ему. Без моих вложений. При выезде я ему ничего не буду должна. Подскажите как заключить этот договор безвозмездного пользования. Что ссудополучателя делает сам ремонт, без понятия за какой счет. Чтоб воруо при выезде я не пострадала и требовали с меня деньги за ремонт. То есть я семье даю добро бесплатно жить платить только по счётчикам. А ремонт какой хотят пусть делают. Главное чтоб дом не развалился. При этом ссудополучателя все видел, я спросила все ли вас устроило. Да сказал что мне проще сюда вложить чем снимать квартиру
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите пож, физическое лицо не имеющее юридического лица оказывает незаконную
Добрый день , подскажите пож , физическое лицо не имеющее юридического лица оказывает незаконную предпринимательскую деятельность , как туроператор , собирает авторские туры , собирает деньги , потом пропадает , в итоге нет тура , нет денег . Можно ли подать иск в суд на незаконную предпринимательскую деятельность и нарушение прав потребителя ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу разобраться.я приехала по программе переселения из Киргизии, в июле 2022 встали на учёт вселения, в декабре 2022 получила гражданство и паспорт РФ
Здравствуйте. Хочу разобраться..я приехала по программе переселения из Киргизии, в июле 2022 встали на учёт вселения, в декабре 2022 получила гражданство и паспорт РФ. В феврале 2026 года выехала в другой регион РФ для постоянного проживания. В течении этих трёх с половиной лет выезжала в Киргизию для продажи недвижимости ,отсутствовала четырнадцать месяцев. В марте 2026 года, после того как я выбыла из региона и встала на учёт по месту пребывания дочери как заявителю пришло уведомление о возврате суммы компенсации, но не той что была выплачена мне, а на всю семью переехавших, т.е. нас было семь человек. Правомерно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от заказа теплицы, оформленного по телефону без договора?
Здравствуйте..Сделала заказ теплицы по телефону,,, договор не подписывала,, всё в устной форме было по телефону...Но передумала брать .. Могут ли меня насильно заставить оплатить сумму стоимости..
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли хоть какие-то способы отменить подобный договор дарения?
Вопрос по дарению доли в квартире.
Вопрос по конкретному договору, прикреплённому в файлы, общие ответы не интересуют!
Моя мама оформила вот такую вот дарственную на 1/3 доли от своей квартиры своему бывшему мужу.
Дарение было произведено В БРАКЕ. В квартире прописаны она, её совершеннолетний сын, бывший муж и её пожилая мама.
Вопросы по данному документу:
1. Может ли её бывший муж, которому подарили 1/3 квартиры без согласия продать кому-то свою долю или сдать её в аренду? И что ждёт мою маму в этом случае?
2. Может ли моя мама без согласия её бывшего мужа, которому подарили 1/3 квартиры, продать квартиру или сдать её кому-то в аренду?
3. Есть ли хоть какие-то способы отменить подобный договор дарения? В случае, если она подвергается с его стороны унижениям, или он делает в квартире что-то незаконное? Или в каком-угодно другом случае, если ли хоть что-то, что позволит ей вернуть её квартиру обратно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.