Складирование навоза от жилого помещения

Уважаемая Галина!

В Вашем случае нужно обратиться с письменной жалобой Роспотребнадзор и в прокуратуру о проведении проверке. Здесь явное нарушение экологической безопасности. В жалобах попросите принять меры и дать Вам письменный ответ.

Ответственность  — согласно ст. 8.2 КоАП:

Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, использовании, обезвреживании, транспортировании, размещении и ином обращении с отходами производства и потребления или иными опасными веществами — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

В такой ситуации предстоит немалая работа по переписке с гос.органами.

Вам необходимо, во-первых, обратиться с заявлением в Управление Роспотребнадзора по своему региону с просьбой провести проверку о соблюдении санитарных правил собственниками коровников, а также о соблюдении санитарных норм при строительстве таких коровников (могут ли находиться коровники в близости от жилых зданий) и о соответствии воздуха в квартире санитарным нормам, во-вторых — с заявлением в Управление по своему региону службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору с просьбой также проведения проверки собственника на предмет соблюдения им ветеринарного законодательства (правильно ли он складирует, утилизирует навоз и т.п.). Кроме того, никто не отменял Вашего права обратиться в прокуратуру по месту своего проживания с просьбой также провести проверку по данному факту.

Если по итогам проведения данных проверок ситуация не изменится, то с результатами данных проверок необходимо будет обращаться в суд с требованием о возложении обязанности по содержанию животных в соответствии с установленными нормами. Точную формулировку исковых требований можно будет избрать только тогда, когда будут результаты проверок, из которых можно будет установить допущены ли собственником коровника нарушения, если да, то в чем они состоят.

а в каком регионе Вы проживаете?

Добрый день!

Дополню ответ коллеги, обратитесь в санитарно эпидемиологическую службу, по данному факту они вправе проводить проверки и налагать взыскания.

Здравствуйте!

Согласно постановлению
Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) «Об утверждении
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и
выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность» в состав общего имущества
включаются:

е) земельный
участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого
определены на основании данных государственного кадастрового учета, с
элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты,
предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства
многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты,
предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные
автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

 Общее имущество должно содержаться в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе
о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом
регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение
характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для
жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц,
государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность
пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего
пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный
дом;

г) соблюдение прав
и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

. Осмотры общего
имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся
собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на
основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или
ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива
или иного специализированного потребительского кооператива (далее — ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном
управлении многоквартирным домом — лицами, оказывающими услуги и (или)
выполняющими работы.

 Результаты осмотра общего имущества оформляются
актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками
помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии
проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям
законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности
граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных
дефектов (неисправностей, повреждений) (далее — акт осмотра).

  В связи с этим необходимо обратиться в
управляющую компанию, обслуживающую данный дом и прилагающие к нему сараи (электричество)
с требованием составления соответствующего акта. Обратиться лучше в письменном
виде, чтобы был результат. После этого с данным актом следует обратиться в
жилищную инспекцию (управление жилищного надзора) и одновременно в
Роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки по факту нарушения порядка
пользования общим имуществом. Думаю, что факт нарушения сан-эпид. норм должен
подтвердиться и собственник такого сарая, будет привлечен к админ. ответственности.

Доброго времени суток,  Галина! К дополнению ответа коллег хочу добавить, что, во-первых, следует отметить, что специальных нормативов по запахам не существует. Но есть Федеральный Закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года. Согласно нему, граждане имеют право на благополучную среду обитания (статья 8), то есть без вредного воздействия на человека. Вредное воздействие, в свою очередь, – это влияние факторов (биологических, химических, физических (шум, вибрация, тепловое излучение и т.д.), социальных и других), создающих угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений.

В соответствии со ст. 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Согласно п. 6.8 Строительных норм и правил РФ минимальные расстояния между постройками по санитарно — бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12 метров.

 Согласно ст. 10 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, постановлений, предписаний и заключений санитарно-эпидемиологических органов, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушения прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. 

 В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ как собственник объекта недвижимости, расположенного на соседнем земельном участке, она имеет право требовать устранения всяких нарушения своего права, не связанных с лишением владения, в том числе устранения нарушения санитарных норм, строительных норм и правил, противопожарных правил и т.д.
 В силу ст. 151 Гражданского кодекса РФ, Вам подлежит компенсация морального  (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, как сказали коллеги, обращайтесь сначала в Роспотребнадзор,- для того, чтобы собрать все необходимые документы, подтвержадющие Ваши доводы,  а потом и в суд за защитой нарушенных Ваших прав! Иск в соотвтетствии с Гражданским процессуальным кодексом  подавайте по месту нахождения ответчика.

 Удачи!

Уважаемая Галина! Здравствуйте!

Обратитесь, действительно, в Роспотребнадзор с жалобой по данному факту. Пусть Роспотребнадзор проверит и вообще законность наличие сараев с содержанием КРС (правильность нахождение помещений для хранения животных) от жилой постройки.

Если будет однозначно выявлено нарушение санитарно-защитных зон (в общем недопустимо около жилой постройки мест содержания КРС) смело подавайте иск о сносе сараев. Иск предъявляйте собственнику сараев (собственнику животных).

Далее, если есть причинение вреда здоровью у себя или у членов семьи — проведите медицинские исследования, осмотры, добейтесь заключений медиков, что такая описанная Вами обстановка способствовала нарушений стойкости здоровья ( в общем Вы меня поняли). Если от запаха становиться плохо, покупайте медикаменты (дорогие импортные) и храните чеки и квитанции.

Всё фотографируйте и снимайте.

По проверке Роспотребнадзором готовьте иски и о взыскании с собственника сараев (собственника животных) материально ущерба (затрат на лекарства, лечение, экспертизы, исследования), а также компенсации морального вреда.

Удачи!

Здравствуйте! Я бы поступил таким образом. Подал бы претензию в управляющую компанию об устранении неприятных запахов в квартире и на придомовой территории. Дождался бы официального ответа. 

Затем подал бы претензию в управляющую компанию о существенном снижении стоимости квартплаты в связи с предоставлением жилого помещения на основании договора соц найма ненадлежащего качества. Дождался бы официального ответа.

Затем обратился бы в суд с исковым заявлением к управляющей компании о взыскании компенсации за квартплату за последние три года в связи с предоставлением жилого помещения ненадлежащего качества, устранении источника неприятного запаха.

В качестве третьих лиц в исковом заявлении указал бы Роспотребнадзор и Администрацию района, специалиста эколога в частности, прокуратуру района.