Было нарушение правил управляющей компанией или нет?

Правила №307 и №354 (в первой редакции) при расчёте платы за отопление предусматривают учёт общей площади многоквартирного дома, включая места общего пользования. Управляющая компания в расчётах учитывает только жилые и нежилые площади, т.е. МОП не учитывают - это законно?

01 марта 2016, 18:44, Татьяна, г. Апшеронск

плата за отопление

Сергей Кушнарев

Юрист, г. Мурманск

Добрый день, в формулах расчета размера платы за коммунальные услуги Постановления № 354 применяется понятие общей площади всех жилых и нежилых помещений, и здесь используется именно площадь помещений, за которыми закреплены собственники или пользователи помещений, помещения общего пользования, входящие в состав общего имущества, в эту площадь не включаются.

01 марта 2016, 18:53

Татьяна

Клиент, г. Апшеронск

Сергей, спасибо! Но эта редакция Правил №354 (где учитываются только жилые и нежилые помещения) вступает в силу только с 01.07.2016г. А меня интересует период с 2006г до 2016г, т.е. когда действовала и продолжает действовать первая редакция Правил №354, где в расчёте оплаты за отопление должна учитываться общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая МОП.

01 марта 2016, 19:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Правомерно ли требование управляющей компании оплатить капитальный ремонт вентиляции?

Здравствуйте. У нас многоквартирный дом в сельской местности. Раньше недавних пор у нас не было управляющей компании, но недавно наш дом все же выставили на торги и управляющая появилась. На собрании жильцов управляющая обьявила, что в доме требуется капитальный ремонт вентиляционных труб. Они и правда разрушаются. Но компания говорит, что ремонт будет за наш счет. Мол мы только попали в эту компанию и бюджета на ремонт нет. По этому ремонт мы должны оплатить сразу. Это достаточно крупная сумма. Правомерны ли действия управляющей компании? Имеют ли они право включать в текущие платежи отдельный платеж за ремонт труб ссылаясь на то что мы только перешли в эту компанию и денег на счету ещё нет?

26 мая, 19:58, вопрос №4963981, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законно ли требование задолженности от предыдущей управляющей компании спустя годы?

Добрый день! 01.03.2022г. произошла смена управляющей компании. В апреле 2026г. пришла квитанция на коммунальные услуги, в которой отдельной строчкой задолженность перед предыдущей управляющей компанией. Законно ли это?

26 мая, 17:25, вопрос №4963818, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Что делать, если управляющая компания отказывается менять неисправный стояк ГВС?

Здравствуйте, управляющая компания не хочет менять стояк ГВС в квартире на последнем этаже. Стояк проходит в квартире из кухни, через коридор в ванную комнату, на полотенцесушитель, закруглчя систему гвс по всем этажам. Стояк из металлопластка, с трещинами с внешних углов. Хотим поменять на полипропилен. УК не желает менять. Написали заявление , ответа нет. Что делать?

26 мая, 09:39, вопрос №4963356, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто должен ремонтировать протекающий стояк в квартире: собственник или управляющая компания?

Приобрели квартиру, в которой предыдущий собственник 10 дет назад самостоятельно заменил стояк. Сейчас труба стояка протекла. Должны ли мы за свой счет делать ремонт, или управляющая компания должна?

26 мая, 01:58, вопрос №4963208, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли требование УК об оплате аренды фасада за вывеску ПВЗ с января?

Добрый вечер,снимаю помещение под пвз валдберис,купил уже готовый бизнес ,управляющая компания решением собственников дома принесла документы на подписание договора об оплате за размещение вывески на фасаде,требуют подписать договор о том что мой пункт обязан оплатить аренду фасада с января месяца этого года и подписать договор задним числом,я считаю что в действиях компании есть нарушение о решении заключить договор задним числом и так же является ли законным требование об оплате аренды фасада за размещение на ней вывески с указанием названия компании ?

25 мая, 18:53, вопрос №4962985, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.