Здравствуйте, в 2002 году купил у ликвидировавшегося СХА склад, но в договоре купли продажи не указали общую площадь. Есть передаточный акт, квитанция, тех и кадастр. паспорта. Сейчас местная администрация оформила право собственности на себя, мне отказали, т.к. нет необходимых документов. Как можно признать право собственности, в суде сказали, что из договора не видно, что приобрел именно этот склад. Спасибо!!!
Здравствуйте, Александр. С точки зрения права, вы ничего не купили.Ведь право собственности возникает с момента государственной регистрации. Что вам делать дальше, зависит от имеющихся у вас доказательств. Не ознакомившись с договором, не выяснив все, что связано с приобретением данного склада, заочно ответить на ваши вопросы невозможно. Только общие замечания из описанной ситуации. Считаю, что право собственности признать возможно только в случае, если вторая сторона сделки уклонялась от ее госрегистрации (опять же, надо изучать документы), попутно это связано и с оспариванием права собственности администрации. Однако, если из договора невозможно идентифицировать объект купли-продажи, договор не считается заключенным. Либо придется ставить вопрос о взыскании денег.
