Расторжение ипотечного договора, если через месяц покупатель умер

Хочу продать квартиру. Люди хотят начать продавать свою квартиру, добавить мат капитал и кредит и купить мою. Хотят внести предоплату чтобы мы ждали все это время пока они продают( снять объявление с продажи) - сколько они будут продавать не известно. Вопрос : можно составить договор так, чтобы покупатели внесли мне предоплату, но в случае если ОНИ передумают покупать квартиру - деньги я им возвращать не обязан?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! У меня умер брат он участник СВО получил ранение после госпиталя приехал домой выплаты он получил ну не все! Через четыре месяца он умер на гражданки ну в части он числился, подали воинкомат документы мама погибшего сына, супруга, супруга получила денежные средства за мужа страховые! а мама подала документы позже на выплаты страховые сына но она не получила как по потери кормильца. Так как документы были на рассмотрение. Мама умерла 13.07.2026 я сын остался один в семье могу ли я получить эти выплаты подскажите пожалуйста и как это сделать с юридической стороны куда мне идти по выплатам ???

Добрый день. Риелтор покупателя настаивает на внесении такого пункта в договор: В случае признания судом настоящего договора недействительным или его расторжение по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, а также вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю, в том числе предыдущими собственниками или их супругами или вследствие нарушения прав третьих лиц, возникших до исполнения настоящего договора, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры у покупателя, Продавец обязуется приобрести на имя Покупателя равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе, или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. Я с ним не согласна. И не хочу его включать. Что можно сделать?