8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должен ли я платить какие либо налоги при продаже своей квартиры?

Здравствуйте, образовался вопрос

Продаю квартиру, моя цена 1 миллион рублей

Покупатели планируют брать кредит и просят указать цену 1700000, что бы им остались деньги на первоначальный ремонт.

Подскажите, есть ли для меня в такой сделке какие либо минусы, дополнительные налоги с суммы продажи и пр? Спасибо

Квартира в собственности на моей матери, с октября 2012года, на меня оформлена доверенность, позволяющая продать квартиру. Доверенность от 25.06.2015

, Михаил, г. Мончегорск

Здравствуйте!

Продаю квартиру, моя цена 1 миллион рублей Покупатели планируют брать кредит и просят указать цену 1700000, что бы им остались деньги на первоначальный ремонт. Подскажите, есть ли для меня в такой сделке какие либо минусы, дополнительные налоги с суммы продажи и пр? Спасибо Квартира в собственности на моей матери, с октября 2012года, на меня оформлена доверенность, позволяющая продать квартиру. Доверенность от 25.06.2015
Михаил

Так как квартира в собственности более 3 лет, то налог от продажи оплачивать не нужно. Дата составления доверенности значения не имеет.

Если бы квартиры была в собственности менее 3 лет, то с суммы продажи необходимо было бы уплатить 13%. Одновременно можно было бы воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.

2
0
2
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Мончегорск

Большое спасибо за оперативный ответ!

Все понял, только можно, пожалуйста, чуть подробнее про налоговый вычет в 1млн? А так же имеет ли для меня значение, берет ли человек кредит или оформляет ипотеку? Для ипотеки, насколько понимаю, другие документы необходимы с моей стороны? Спасибо!

Все понял, только можно, пожалуйста, чуть подробнее про налоговый вычет в 1млн?
Михаил

Если бы вы продали квартиру за 1700 000 рублей (менее 3 лет в собственности), то могли бы воспользовались налоговым вычетом в 1 млн.

1700 000 — 1000 000 = 700 000 — с этой суммы нужно было бы уплатить 13% НДФЛ.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как исчисляется срок владения квартирой, полученной по ДДУ и через договор дарения?
Добрый день. Квартира куплена по дог. долевого строительства в 2003 году. 1/2 доля матери и 1/2 доля дочери. В 2026 г. Мать подарила свою долю дочери. Какой срок владения квартирой будет считаться при ее продажи в ближайшее ? Нужно ли платить НДФЛ с продажи всей квартиры?
, вопрос №5009619, Юлия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство и в дар?
Я продаю квартиру в Зарайске, ее происхождение: ее приватизировали в равных долях по 1/3 мама, папа и я в начале 2000. В 2024 папа умер, мама и сестра отказались от наследства, я вступил в наследство через полгода, потом мама подарила мне свою долю в 2026. После продажи квартиры я должен буду платить налог или нет?
, вопрос №5009478, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1642 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как оформить наследство на сына с психическим заболеванием и продать недвижимость?
Умерла супруга. За время брака мы приобрели 2 квартиры. У нас есть взрослый сын, который стоит на учете в психдиспансере (дееспособности пока не лишен). Нам сейчас с ним нужно вступать в наследство, у сына будет 1/4 доля. Если он получает эту долю, это означает трудности в дальнейшем при продаже квартир, т.к. покупатели будут отсеиваться, как только услышат о его диагнозе. Отказ от наследства он написать не может, т.к. нотариусы просят подтверждение его сделкоспособности. Экспертизу на сделкоспособность он не пройдет (сегодня ходили с ним на комиссию - там сказали, что не могут выдать положительное заключение). Сотрудники экспертизы рекомендовали обращаться в суд для признания его ограниченно дееспособным. Вопрос: Если меня назначат его опекуном - сможет ли он отказаться от своей части наследства (если я буду присутствовать у нотариуса при подаче заявления)? Есть ли какие-либо еще варианты, чтобы он не вступил в наследство? Мне хотелось бы остаться единственным собственником. Если он вступит в наследство - каким образом будет продаваться квартира, при условии, что он ограниченно дееспособен, а я - его опекун? Есть ли в таком случае какие-либо условия, ограничивающие распоряжение деньгами после продажи недвижимости? Могу ли я подать в суд о признании его ограниченно дееспособным по месту временной регистрации (и его, и меня)?
, вопрос №5008888, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Полагаются ли выплаты сестре погибшего участника СВО при наличии у него несовершеннолетней дочери?
Здравствуйте, я единственная родная сестра погибшего на СВО, есть дочь двенадцати лет, с женой в разводе. Полагаются ли мне какие либо выплаты?
, вопрос №5008303, Наталья, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должна ли я предоставить этот отчет в свой отпуск?
Здравствуйте! Я - учитель. Сейчас у меня отпуск. С меня в срочном порядке потребовали отчет в управление образования о ребенке, который состоит на учете в ПДН. Должна ли я предоставить этот отчет в свой отпуск? И кто (какой орган ) должен предоставлять отчет и контролировать этого ребенка во время каникул, во внеучебное время?
, вопрос №5007435, Татьяна, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.08.2016