К какому виду ответственности можно привлечь застройщика за ненадлежащие исполнения договора?
Купил трехкомнатную квартиру в 10-ти квартирном жилом доме по дду согласно 214ФЗ. В декабре 2015 года вызвали на передачу квартиры, подписали акт приема-передачи. Через некоторое время я обнаружил что в квартире нету отопления и горячей воды. Отопление и нагрев горячей воды предусмотрены от газового котла по системе центрального газоснабжения. Позже выяснилось что газ в дом не подается, застройщик не подавал документов в мособлгаз, первичный пуск газа не производился. Обратившись к застройщику получил ответ что они создали условия для пуска газа, а чтобы пустили газ нужно идти в мособлгаз со свидетельством о собственности. Получил собственность, пошел в мособлгаз - там дали ответ что у них нет никакой документации по дому. В итоге жалобы в администрацию и прокуратуру. Прислали ответ что между застройщиком и мособлгазом найдем компромисс, оформлением пуска газа будет заниматься управляющая компания и что может быть в апреле его подадут. Т.е. я купил квартиру, принял ее, оформил в собственность, плачу за обслуживание (декабрь, январь, февраль) в ук... но газ будет только в апреле. И то не факт. Как быть?
Его не отзовут, теперь застройщик обязан получить новое разрешение в установленном законом порядке. Для взыскания неустойки срок считайте с даты сдачи, указанной в ДДУ. С УК можно попробовать взыскать неосновательное обогащение, т.к. до сдачи в эксплуатацию объект жилым домом не является, чем они, в таком случае, управляют.