76 юристов сейчас на сайте
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультировать
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Как осуществить раздел имущества, если мы не являемся родственниками?

Здравствуйте, подскажите как можно осуществить раздел имущества с главным квартиросъемщиком?

Я не являюсь родственником квартиросъемщику, но прописан. Квартиросъемщик продал по доверенности мой дом, деньги за него не вернул, а прописал у себя! Как поступить и разъехаться?

19 Февраля 2016, 14:33, вопрос №1150957
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Татьяна
10138
ответов
4019
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Ольга. Делить имущество с главным квартиросъемщиком невозможно. И понятия такого — главный квартиросъемщик, не существует. Есть наниматель и члены его семьи. Или лица, проживающие с нанимателем на каких- определенных основаниях.

Судя по вопросу, человек, у которого вы проживаете, вообще не наниматель, а собственник. И вопрос надо ставить не о разделе. Делить вам с ним нечего, т.к. он — единоличный собственник недвижимости.

Спор у вас касается обязательств в связи с продажей вашего жилья. И делать вывод, не зная все обстоятельства дела и не ознакомившись с документами, невозможно.

Родственые связи к вопросу никакого отношения не имеют, т.к. спор у вас не жилищный, а гражданско-правовой. Касается прав на недвижимость и, как полагаю, сделок с ним.

19 Февраля 2016, 14:51
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Светлана
268
ответов
62
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Ольга.

Судя по вашей формулировке — квартира, в которой Вы прописаны, является муниципальной. В таком случае она не является предметом собственности квартиросъемщика, и не может идти речь о разделе имущества.

В муниципальной квартире можно определить порядок пользования жилым помещением — если есть изолированные комнаты приближенные к идеальной доли в праве пользования (жилую площадь разделить на количество зарегистрированных)

Чтобы разъехаться — необходимо САМОЙ искать варианты обмена. Полагаю квартиросъемщик не желает менять квартиру, тогда предстоят суды.

Если квартиросъемщик согласен разъезжаться, возможно еще приватизировать квартиру и менять /продавать с дальнейшей или встречной покупкой отдельных жилых помещений.

Деньги за проданное Ваше жилье — отдельные правоотношения. Если сможете доказать, что деньги получал он — возможно взыскать через суд:

1. если он заключал договор купли-продажи по доверенности. В доверенности указано его право получать деньги?

2. как передавались деньги? если через банк / банковскую ячейку или т.п. — кто имел доступ

и так далее. Это уже сложный процесс, но возможно оценить ситуацию.

Успехов. Надеюсь, я Вам помогла.

19 Февраля 2016, 14:59
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

76 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут