Если я продала участок как физ лицо в договоре купли-продажи и одновременно являюсь ИП на ЕСХН и учсток находитс во владении более 3 лет то я могу отчитаться 13-НДФЛ?

Привет, Ольга!
Может, если вы не использовали этот участок в своей предпринимательской сельскохозяйственной деятельности.

Если земельный участок, который приобретен главой крестьянского (фермерского) хозяйства, использовался в предпринимательской деятельности, облагаемой в рамках системы налогообложения в виде единого сельскохозяйственного налога, то доходы от продажи данного земельного участка должны учитываться при исчислении налоговой базы по единому сельскохозяйственному налогу. (<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 07.06.2007 N 18-12/3/052820@)

Добрый день, Ольга.

Не могли бы вы указать назначение участка, использовался ли он в предпринимательской деятельности, стоимость реализации?

Доброго времени суток!

Согласно ст. 217 НК РФ доходы от продажи имущества, находящегося в собственности более 3-х лет освобождены от налогообложение НДФЛ. Исключение составляют случаи, если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности. В этом случае срок 3 года ( с 2016 года- 5 лет) не распространяется и доходы будут подлежать налогообложению по ставке, согласно Вашей системы налогообложения (в данном случае- ЕСХН).

Даже если по факту земельный участок не использовался в деятельности ИП, Ваш налоговый орган всё равно может потребовать от Вас пояснения по данному поводу. Т.е. факт неиспользования нужно будет доказать. Одним из возможных аргументов, которые можно будет указать в пояснении- тот факт, что заявленный Вами ОКВЭД не связан каким-либо образом с недвижимостью, земельными участками.