Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор раздела выплаченной по ипотеке суммы

В банке нам с молодым человеком одобрили ипотеку на квартиру!оформляем по 1/2 каждому(долевая собственность)но на первоначальный взнос мои родители дают 500 а его 700 тыс.руб,остальной долг планируем выплачивать вместе.хотели бы составить договор что в случае раздела квартиры в будущем,часть суммы в процентном соотношении ему возвращаются его 700 а мне мои 500!а остальная сумма которую планируем выплачивать в двоем делим поровну!будет ли такой договор иметь юр ценность при оформлении квартиры сейчас по 1/2.в брак вступаем через пол года.спасибо.

17 февраля 2016, 21:53, Ирина, г. Москва

Александр Филоненко

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Уважаемая Ирина!

Договор раздела имущества В банке нам с молодым человеком одобрили ипотеку на квартиру! оформляем по 1/2 каждому(долевая собственность)но на первоначальный взнос мои родители дают 500 а его 700 тыс.руб, остальной долг планируем выплачивать вместе.хотели бы составить договор что в случае раздела квартиры в будущем, часть суммы в процентном соотношении ему возвращаются его 700 а мне мои 500! а остальная сумма которую планируем выплачивать в двоем делим поровну! будет ли такой договор иметь юр ценность при оформлении квартиры сейчас по 1/2.в брак вступаем через пол года.спасибо.
Ирина

Если Вы имеете в виду брачный договор, то да… будет иметь силу, но требуется его нотариально удостоверение.

Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака,
вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

С уважением..

17 февраля 2016, 22:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Ирина!

.хотели бы составить договор что в случае раздела квартиры в будущем, часть суммы в процентном соотношении ему возвращаются его 700 а мне мои 500! а остальная сумма которую планируем выплачивать в двоем делим поровну!
Ирина

Я бы не стала на Вашем месте делать лишние движения...

Чего проще — рассчитать с будущим мужем доли по первоначальным взносам плюс сумму кредита… И сразу брать в долевую собственность квартиру пропорционально финансовому участию каждого.

Банку всё равно, в каких долях будете оформлять собственность — ответственность солидарная.

А Вам и мужу в будущем меньше головной боли.

Удачи!

17 февраля 2016, 22:32

Похожие вопросы

Гражданское право

Что делать, если банк ООО ТЭГОМА требует выплату по кредиту Русславбанка спустя 5 лет?

И вот спустя пять лет объявился банк ООО ТЭГОМА и просит выплатить им.Два раза подавала иск на этот банк и два Здравствуйте! В 2013 году брала кредит в Русславбанке а в 2015 году у банка отозвали лицензию.но меня никто не оповестил об этом и никаких последующих действий. Данные куда и кому платить искала по интернету , два месяца подряд платила в неизвестность не было ни звонков ни смс уведомлений что поступили деньги. В связи с этим в ожидании новостей я перестала платить. И вот спустя пять лет объявился банк ООО ТЭГОМА и просит выплатить им .Два раза подавала иск на этот банк и два раза в мою пользу, но они снова подали на меня в суд и никак не угомонятся, вчера пришло решение суда чтобы выплатила пол суммы от назначенного. И вот я теперь в замешательстве платить или нет как быть. Я не знаю даже их реквизиты и боюсь отправлять деньги в неизвестность без подтверждения что я больше не должна банку????????

23 июля, 14:39, вопрос №5009625, Владимир, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могут ли разделить долги бывшего мужа-ИП и претендовать на квартиру в ипотеке?

Здравствуйте. У бывшего мужа ИП, занимается оказанием услуг, в разводе с 2025 года. С 2023 года у него по невыполненным услугам, через суды образовались долги перед заказчиками, все судебные иски переданы судебным приставам, счета арестованы. Если он подаст на раздел долгов, могут ли половину повесить на меня? Долги большие порядка 30 млн. Деятельность ИП ведёт без официально трудоустроенных сотрудников, соответственно расходов на ЗП официально нет, но есть неофициально работающие сотрудники. Часть имущества, приобретенного в браке, у него изъяли и продали на торгах. Осталась квартира, она в ипотеке, ипотека оформлена на меня, ещё не выплачена, ипотеку плачу я одна, куплена с использованием материнского капитала, доли ещё не выделялись. Если будет раздел долгов, будет ли раздел имущества? Как учитывать, то имущество которое куплено в браке и ушло через приставов на оплату долгов? И на какую часть квартиры, купленной с использованием материнского капитала, может претендовать бывший муж, с учётом того, что мы в разводе, ипотеку оплачиваю я.

22 июля, 02:35, вопрос №5008643, Елена, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Правомерны ли требования коллекторов по кредиту, погашенному через приставов?

Долг выплачен приставам, но его требуют коллекторы по договору цессии Доброе утро! Был долг по кредиту в связи с чем банк подал в суд. Приставы открыли ИП и с начала марта 2016 года по начало декабря 2016 года мною долг был погашен о чем свидетельствует Постановление об окончании исполнительного производства от 30.03.2017 года. Однако в конце декабря 2016 года, когда мною была уже внесена последняя сумма приставам мне пришло письмо от ПКБ в котором меня уведомляли о переходе права требования задолженности (Договор уступки права требования от 15.04.2016). В процессе выплаты я переплатил приставу в итоге 16 000 и он мне вернул эту сумму. Возникла путаница и эту переплаченную сумму я выплатил ПКБ (примерно где-то в мае 2017 года). Затем за разъяснениями я все же обратился к приставу и он сказал, что бы я им ничего не платил так как они опоздали и теперь пусть с банком разбираются и я им ничего не должен. ПКБ до сих пор названивают и требуют долг хотя я им неоднократно об этом сообщал и их руководству передавал копии Постановления. Я им уже несколько раз отдавал копии когда приезжали домой представители ПКБ. Они кивали, все понимали, но через несколько месяцев все возобновлялась. И так уже почти четыре года. Вопрос 1: Имеют ли они права требовать с меня долг по тому же кредитному договору если он уже выплачен и закрыт приставами, а их письмо об уступке права требования явно опоздало? Вопрос 2: Могут ли они обратится в суд и снова с меня стребовать эту задолженность по тому же кредитному договору если уже истек даже срок давности так как прошло уже почти четыре года? С Уважением, Александр!

15 июля, 14:05, вопрос №5004570, Людиила, г. Кировск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Нужно ли возвращать отпускные при увольнении до окончания рабочего года?

Глеб, привет Слушай, Ваня сказал, что ты в курсе, что я напишу В общем то дело такое: Я работала в садике на 0,33 ставки воспитателя и оказывала платные логопедические услуги. С 1 июня 2026 г я ушла в оплачиваемый отпуск на 42 дня до 13.07. Но 29 мая мне пришла не вся выплата отпускных. Заведующая сказала, что деньги за платные услуги мне не положены идти в отпускные. Я стала требовать выплатить, отнесла досудебное и заявление на увольнение. Мне выплатили остаточную сумму. В итоге сегодня я пришла забирать трудовую и мед книжку, мне сказали, что у меня отпуск авансом ( так как договор от 7 октября, до октября я не доработал) и дают приказ, где я должна заплатить деньги и реквизиты по которым платить, без расчетных листов сколько я должна им. Говорят, что расчет я получу только после того как я подпишу, они отправят в бухгалтерию и там посчитают. Я подписала и написала заявление, что согласие на выплату долго не даю, до предоставления расчетов. Они мне типо все выплатили и долг предприятия передо мной ноль Если я откажусь заплатить, то они подадут в суд и выиграют или как? Потому что в интернете написано, что они могут удержать 20% от денежных средств, которые они мне должны доплатить. Но так как им не с чего удерживать, то они могут только добровольно меня попросить об этом, в случае отказа могут подать в суд, а суд якобы не станет рассматривать дело и это спишется в долг детского сада.

14 июля, 18:56, вопрос №5003977, Анастасия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли аннулировать брачный договор для получения выплаты 450 тысяч рублей на ипотеку?

Можно ли аннулировать брачный договор после взятия ипотеки? Здравствуйте,приобрели квартиру по семейной ипотеке-которую оформили на супруга.Так как в дальнейших планах было взять ещё студию на старшего ребёнка тоже в ипотеку,пришлось оформить брачный договор и отказаться от своей доли.В связи с тем,что вышел закон о том что оба супруга не имеют право на оформление ипотеки, своим правом на 450тр помощь от государства на частичное погашение ипотеки не получилось воспользоваться.Так как это мой второй брак и многодетным родителем являюсь только я ,можем ли сейчас анулировать брачный договор и воспользоваться помощью (450тр )на частичное погашение ипотеки

14 июля, 15:42, вопрос №5003774, Лилианна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.