Здравствуйте объясните пожалуйста, на однокомнатную квартиру имеется из документов о регистрации только договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 1993 года. Могу ли я продать эту квартиру с таким документом?
Здравствуйте Максим.Только на основании договора передачи квартиры в совместную собственность ВЫ продать квартиру не сможете. ВАМ необходимо получить свидетельство о праве собственности в БТИ.Кроме этого для продажи необходимо нотариально заверенное согласие второго собственника на продажу квартиры.
Владимир
Здравствуйте! Если вы приобрели квартиру до 31 января 1998 года и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, то ваши документы действительны. Если необходимо было зарегистрировать договор в БТИ, договор должен быть там зарегистрирован. Если договор подлежал нотариальному удостоверению, то обязательно должна быть соблюдена нотариальная форма. Если Вы этого не сделали, то сделка признается ничтожной.
Если Вы хотите продать Вашу квартиру, то придется перерегистрировать ранее возникшие права и получить свидетельство о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
