Хочу продать комнаты по отдельности, а документ на собственника один

Добрый день, гражданин Таджикистана собственник земельного участка в Московской области, хочет продать его, но пока въехать не может на территорию РФ, что нужно сделать доверенность или договор дарения на представителя в РФ, для продажи и переоформления в МФЦ?

Здравствуйте как мне быть я хочу продать комнату она куплена под мат капитал и добавить эти деньги на квартиру которую мы хотим приобрести но у меня пристава висит долг приличный а сертификат сгорает в сентябре думала подать на бонкродство но я не успеваю что мне делать в этой ситуации

У несовершеннолетних детей есть дом , я хочу продать , оценку дома и своей квартиры делала , опека посчитала и сказала долю в квартире выделить и на счет положить денег , квартире долю выделила , а дом еще не продала и прошло 2 года , сейчас просят новую оценку недвижимости и как с моей долей которую я выделила детям теперь что мне делать и еще опека сказала что доли нужно было выделять при продаже дома , это когда я уже им выделила