Размещение кондиционеров без разрешения
Часто вижу как в г.СПб. на жилых домах без разрешения и согласования размещают кондиционеры.
Имею ли я право подать в суд на администрацию г.СПб.?
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:
накровле зданий и сооружений (крышные кондиционеры с внутренними воздуховоднымиканалами);
вверхней части оконных и дверных проемов, в окнах подвального этажа без выходаза плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);
надворовых фасадах, брандмауэрах — упорядоченно, с привязкой к единой системеосей на фасаде;
налоджиях, в нишах — в наиболее незаметных местах;
варочном проеме на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли.
Размещение систем кондиционирования и вентиляции допускаетс повсеместно без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром о.15 см, скрытое заборной решеткой, а для объектов культурного наследи по согласованию с КГИОП.
Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается на поверхности лицевых фасадов, на дворовых фасадах, явлющихся объектами культурного наследия по заключению КГИОП, над пешеходными тротуарами и в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использованиямаскирующих ограждений. пп. 4.3. 6, 4.3.7, 4.3.8.Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 г. № 1135 Правила содержания и ремонтафасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге.
Процедура согласования проходит через комитет по архитектуре и градостроительству и КГИОП СПб. Я думаю, если это нарушает ваши права то может суд и примет ваш иск. Скорее он примет коллективное исковое заявление. Наверное, достаточно просто обратиться в администрацию города по этому по поводу и она примет соответствующие меры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если пришла претензия за использование фото из интернета?
Злата
Вопрос по претензии о размещении фото
Фото было взято в интренте в свободном доступе 3 года назад
Что дедать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Принадлежит ли придомовая территория собственникам помещений в МКД, если участок ранее учтен?
Здравствуйте. Вопрос о придомовой территории. Участок, на котором размещен многоквартирный дом имеет границы и кадастровый номер, который присвоен в 2007 году, обозначена площадь. на карте росреестра он отображается с границами, но значится как «ранее учтенный». В выписке Егоре обозначается, что участок предназначается для размещения многоквартирного жилого дома. Но В выписке егрн отсутствуют сведения о том, что участок находится в общедолевой собственности. Таким образом, возникает вопрос: участок принадлежит жильцам или собственникам помещений МКД?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, хочу установить НТО обратился в местную администрацию они сказали что схемы размещения у них
Добрый день, хочу установить НТО обратился в местную администрацию они сказали что схемы размещения у них нету потому что МИЗО невыделило им землю, написал запрос в МИЗО что бы они выделили землю , пришел ответ от МИЗО что мы должны обратиться в администрацию, пошел опять в администрацию они отсылаю в МИЗО, ? Херсонская область
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наши окна квартиры выходят на крышу магазина, по всей крыши установлены кондиционеры, так они еще и прям перед окнами хотят установить
Добрый день. Наши окна квартиры выходят на крышу магазина, по всей крыши установлены кондиционеры, так они еще и прям перед окнами хотят установить. Как это предотвратить. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли иностранный гражданин из недружественного государства, имеющий ВНЖ РФ, продать принадлежащую ему недвижимость гражданину РФ без получения разрешения Правительственной комиссии3
Прошу разъяснить правовую ситуацию по сделкам с недвижимостью с участием гражданина недружественного государства.
Исходные данные:
— иностранный гражданин (гражданство недружественного государства)
— недвижимость находится на территории РФ;
— объект был приобретён до 2022 года;
— объект находится в собственности более 5 лет.
Вопросы:
1.Может ли гражданин недружественного государства подарить принадлежащую ему недвижимость в России гражданину РФ который не является его родственником?
— допускается ли такая сделка в принципе;
— требуется ли разрешение Правительственной комиссии / Минфина;
— распространяются ли ограничения Указа Президента РФ №81 и связанных нормативных актов на договор дарения;
— какова текущая практика Росреестра и банков по таким сделкам в 2025–2026 гг.
2.Если гражданин РФ (налоговый резидент РФ) получил квартиру по договору дарения от иностранного гражданина недружественного государства, сможет ли он впоследствии свободно продать эту недвижимость?
— возможна ли такая продажа без дополнительных ограничений;
— возникают ли в данной ситуации требования по использованию счёта типа «С»;
— могут ли банки или Росреестр рассматривать такую квартиру как объект, подпадающий под ограничения, из-за первоначального иностранного собственника;
— существует ли уже сложившаяся практика по подобным сделкам.
3. Может ли иностранный гражданин из недружественного государства, имеющий ВНЖ РФ, продать принадлежащую ему недвижимость гражданину РФ без получения разрешения Правительственной комиссии?
Дополнительные условия:
— недвижимость находится в собственности более 5 лет;
— покупатель — гражданин РФ;
— продавец имеет действующий ВНЖ РФ и фактически проживает в России.
Интересует:
— меняет ли наличие ВНЖ РФ статус иностранного гражданина для целей применения Указа №81 и связанных ограничений;
— требуется ли в данном случае разрешение Правительственной комиссии;
— обязателен ли счёт типа «С»;
— существует ли положительная практика регистрации подобных сделок Росреестром и проведения расчётов банками без отдельного разрешения комиссии. Заранее благодарю!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что означает - если это нарушает мои права?
Я иду по улице, вижу на одном доме, другом, третьем.
Имею я право подать в суд или обязательно надо что бы он мне сначала наголову упал?
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд — гласит ст. 46 конституции РФ.
Вопрос в том, примет ли суд такое заявление и удовлетворит ли ваши требования?!
Если это дом в котором вы проживаете, а еще лучше этаж, и работа кондиционера создает вам неудобства, то шансы, безусловно, очень высокие на судебное разбирательство по такому вопросу. Однако, вы же говорите о массовых нарушениях.
Поэтому, я считаю надо обращаться сразу в администрацию города или в жилинспекцию с письменным обращением.