Ускорение сделки по недвижимости
Я узнала прямо на самой сделке при подписании договора купли-продажи, что покупатель подал на ускорение сделки, меня никто заранее не предупредил! Законны ли действия покупателя?
, Анна, г. Владивосток
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравтствуйте, Анна!
Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.
Других способов ускорения регистрации не предусмотрено
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Действительно ли нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости от 2019 года?
Добрый день! Планируется сделка покупки недвижимости, со стороны продавца есть нотариальное согласие супруги на продажу объекта недвижимости, но в реестре Федеральной нотариальной палаты (при проверке по номеру и дате) пишет "дата удостоверения электронного документа не может быть ранее 14.10.2021". Согласие на бумаге (без QR) от 14.05.2019.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за некачественные услуги агентства недвижимости по подбору квартиры?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли как-то вернуть деньги или наказать недобросовестных работников. Подписала договор с агентством по недвижимости для поиска квартиры и заключения договора найма жилья. Обещания: своя проверенная база и предлагаемый договор найма, который меня устраивал. При консультации было сказано, что подписание именно такого договора найма - важное условие для заключения сделки с агентством.
Что в итоге получили: присылаемые квартиры - объявления с авито (абсолютно все) от собственника. При просмотре квартиры и разговоре с собственником, узнаю, что с агентством они не сотрудничают, предлагают свой договор. Хотя мне в агентстве озвучили информацию, что мне будут присылать только те объявления, которые уже одобрил собственник по предоставленной обо мне информации
Заплатили 20 тыс руб, а в итоге получили просто серфинг авито и отсутствие сделки на условиях агентства.
Работники предлагают помощь "проверки договора от арендодателя", а на все остальное говорят, что я их неправильно поняла и деньги возвращать отказываются. Согласны лишь на какую-то компенсацию в районе 2 тыс руб
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить квартиру в долевую собственность по доверенности от мужа-участника СВО?
Добрый день,муж участник СВО ,приобетает недвижимость квартиру ,мы в брвке находимся,на меня офррмил довереность на покупку квартиры ,т.к сам не может присутсвовать при сделке,оформляем через агентство,на себя одного оформляет.Могу ли я как его жена и довереное лицо оформить сразу в долевую собственность квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После перевода средств и разрешения опеки на снятие денег или ключи мы получаем после прохождения сделки?
Добрый день! У меня такой вопрос я через агентство недвижимости купила квартиру , сдека уже прошла , агенству оплатила уже ждём документы с егнр чтобы пойти в органы опеки для получения разрешения снятия денег так как собственники не совершеннолетние дети и деньги лежат у них на вкладе. На сделке нам объяснили до перевода денежных средств продавцу квартира будет как в обременение это я понимаю но не могу понять когда мы сможем получить ключи от квартиры и заехать? После перевода средств и разрешения опеки на снятие денег или ключи мы получаем после прохождения сделки? Заранее благодарю вас за ответ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как возобновить судебный процесс по недвижимости после пропуска срока исковой давности?
Гражданское право, недвижимость
Здравствуйте. У меня шёл судебный процесс по гражданскому делу, спор по недвижимости. Пять лет назад адвокат противной стороны принес заявление, в котором говорилось, что они желают заключить мирную сделку и просят суд дать время. Далее судебный процесс был остановлен. К сожалению и мы, и наш адвокат поверили тогда той стороне, а судья не вынесла решение обязывающее стороны пойти на мировую сделку по недвижимости и оставила иск без рассмотрения. Все эти годы противная сторона подло не желает выходить на связь, находит причины для переноса/отклонения встреч. Судья ехидно указала что срок исковой давности по моему заявлению за эти годы ушёл (прошло больше трёх лет от даты когда я узнал о нарушении моих прав по недвижимости). Подскажите пожалуйста, при ходатайстве о возобновлении по старому иску, либо при подаче нового иска на что можно ссылаться, чтобы противная сторона с лёгкостью не парировала мой иск, указывая на истечении исковой давности?
(Так же готов ответить на уточняющие вопросы)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.