Здравствуйте!
Если я единственный владелец квартиры получил в 2015 году по договору дарения от матери квартиру. Нахожусь в браке. Есть один ребенок (6 месяцев).
Решил подарить ему часть квартиры по договору дарения (одну треть).
Жена после этого хочет со мной развестись.
Какие есть риски? Смогу ли я потом распоряжаться 2/3 квартиры, находящимися у меня в собственности?
Добрый день, Грант!
Конечно, вы же будете являться собственником 2/3 квартиры.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
